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Die Wärmeplanung von Gebäuden ist für eine erfolgreiche Energiewende essenziell. Sie betrifft nicht nur Bau- und Umbauinteressierte, wenn es darum geht, die eigenen vier Wände zukunftsfähig zu machen. Auch die Kommunen sind gefordert, einen ökologischen und ökonomischen Rahmen abzustecken. mehr lesen
Die Bundesregierung will vom Sommer 2023 an eine neue Wohneigentumsförderung für Familien einführen. In der Vergangenheit förderte der Staat die Wohneigentumsbildung auf verschiedene Weise. Er zahlte Zuschüsse oder gewährte zinsgünstige Darlehen. mehr lesen
Transformation ist kein neues Schlagwort in der Immobilienwirtschaft. Laut einer Marktstudie des unabhängigen Analyseunternehmen bulwiengesa ist damit die funktionale und bauliche Umgestaltung gemeint, die es ermöglicht, eine bestehende Immobilie für neue Nutzungen zu erschließen. mehr lesen
Ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um Immobilien zu kaufen oder zu verkaufen? Kauf- und Verkaufsinteressierte sind verunsichert, ob sie ihre Absichten umsetzen oder lieber noch abwarten sollen, denn der Immobilienmarkt zeigt sich zu Beginn des Jahres 2023 gegenüber den Vorjahren stark verändert. mehr lesen
Die CO2-Abgabe für das Heizen mit Öl oder Erdgas wird bereits seit 2021 erhoben. Bisher mussten Mietende diese Kosten allein tragen. Ab 2023 sind Vermietende nach einem Stufenmodell stärker an den Kosten beteiligt. Die Höhe der Beteiligung richtet sich dem energetischem Zustand des Hauses. Das neue Gesetz zur Aufteilung der CO2-Kohlendioxid-Kosten soll mehr Gerechtigkeit schaffen. mehr lesen
Großstädte mit mehr als 100.000 Einwohnern haben 2021 durch Umzüge so deutlich an Bevölkerung verloren wie zuletzt 1994. Während der Coronakrise kehrten Menschen der Stadt vermehrt den Rücken und verstärkten den schon vorhandenen Trend. Gründe dafür sind unter anderem hohe Preise und Mieten sowie das knappe Wohnungsangebot in der Stadt gegenüber geringeren Wohnkosten und mehr Platz auf dem Land. mehr lesen
Mit jedem Jahreswechsel treten Neuerungen und Änderungen in Kraft. In diesem Jahr sind das neben neuen staatlichen Unterstützungen vor allem Änderungen im Umgang mit Energie und im Steuerrecht, die sowohl Mieterinnen und Mieter als auch Immobilieneigentümer und Eigentümerinnen betreffen. mehr lesen
Neu bauen, gebraucht kaufen, in der Stadt oder auf dem Land leben – die Vorlieben der Haushalte, die Wohneigentum erwerben wollen, verändern sich. Bis zum Jahr 2000 war der Neubau eines Familienheims beliebter als der Kauf einer gebrauchten Immobilie – danach kehrte sich der Trend um. mehr lesen
Die Begriffe Plusenergiehaus oder Nullenergiehaus stehen für Gebäude, die energetisch weitgehend autark sind oder sogar mehr Energie erzeugen als sie verbrauchen. Die Idee, klimaneutrale Gebäuden zu bauen, ist nicht neu, nimmt aber gerade wieder Fahrt auf. Gratis heizen ist angesichts hoher Energiekosten besonders verlockend. mehr lesen
Umbau geht vor Neubau, heißt die neue Devise. Die Hinwendung zu umweltfreundlichen Energien, Bauweisen und Baumaterialien hat ein Umdenken ausgelöst. Eine neue Umbaukultur setzt sich durch. Bestehende Gebäude und -Infrastrukturen sollen sich den veränderten funktionalen, klimatechnischen und ästhetischen Ansprüchen anpassen. mehr lesen
Vererben und Verschenken von Immobilien wird ab Januar 2023 teuer. Mit der Verabschiedung des Jahressteuergesetzes wurde auch das Bewertungsgesetz geändert. Daraus können sich höhere steuerliche Belastungen bei der unentgeltlichen Übertragung von Immobilien ergeben. mehr lesen
Der Immobilienmarkt hat sich schneller gedreht, als manche für möglich gehalten haben. Wer die großen Immobilienportale im Internet beobachtet, stellt fest: Hohe Immobilienpreise dominieren noch immer das Angebot – trotz stark gestiegener Zinsen. Diese Angebotspreise sind jedoch keine tatsächlich erzielten Kaufpreise. mehr lesen
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