LBS Immobilien GmbH

Immobilien-Wissen

Als Immobilienexperten mit Leidenschaft für ihr Fachgebiet sind wir immer auf dem neuesten Stand. Und schreiben darüber. Neues, Nützliches und Wissenswertes gibt es daher immer aktuell hier in unserem Immo-Wissen. Wählen Sie einen Themenbereich aus oder stöbern Sie einfach durch die neuesten Artikel und erweitern Sie Ihr Immobilien-Wissen.

  • Wie verändert die Zinswende den Immobilienmarkt?

    Hier und da tauchten bereits Hiobsbotschaften auf: Die Immobilienpreise würden bald um bis zu ein Viertel abstürzen, war da zu lesen. In solchen Meldungen geht es vor allem um die Sensation und um Aufmerksamkeit. Dennoch bleibt die Frage: Wie wirkt sich die Zinswende auf den Immobilienmarkt aus? Womit müssen Immobilieneigentümer rechnen?
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  • Immobilienmarkt zeigt sich belastbar trotz Krise

    Der Immobilienbranche stehen spannende Zeiten bevor. Alle Zeichen stehen auf Veränderung. Dafür sorgen steigende Zinsen, hohe Inflation und teure Energie.
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  • Tourismus erhöht Lebensqualität auf dem Land

    Wenn von Tourismus die Rede ist, liegen Fluch und Segen manchmal eng beieinander. Wie immer kommt es auf den Blickwinkel und die Region an. Tatsache ist: Auf dem Land erhöht der Tourismus die Lebensqualität für die Einheimischen und die Wirtschaftskraft.
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  • Gut angelegt: Wohnimmobilien in kleineren Städten

    Alle reden von den Metropolen, wenn es um teure Wohnimmobilien geht. Aber hohe und höchste Immobilienpreise sind für Anleger nicht alles. Viel wichtiger ist, was Immobilien Jahr für Jahr erwirtschaften. Das haben Forschende der Universität Bonn jetzt ermittelt:
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  • Niedrigzinsphase setzt sich nicht ewig fort

    Die Finanzierung von Immobilien war wegen der Niedrigzinsphase in den vergangenen Jahren meist unproblematisch. Das könnte möglicherweise bald anders sein. Die veränderten Rahmenbedingungen sorgen für große Herausforderung: Hohe Energiepreise, eine hohe Inflation und weiter steigende Immobilienpreise bringen Immobilieninteressentinnen oder Bauherrn schon jetzt an die Grenze des Möglichen.
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  • Durch Wohneigentum über ein sicheres Vermögen verfügen

    „Die Mittelschicht in Deutschland bröckelt“, lautet das Ergebnis einer Analyse der Bertelsmann Stiftung. Der Zugang zur Mittelschicht habe sich verschlechtert. Während 1995 noch 70 Prozent der Bevölkerung zur Mittelschicht zählten, waren es 2018 nur noch 64 Prozent. Eine wichtige Rolle bei der gesellschaftlichen Zuordnung spielt nicht allein das Einkommen, sondern selbstgenutztes Wohneigentum.
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  • Immobilien als Anlage: Wertzuwachs stark gestiegen

    Wer vor zehn Jahren in München, Stuttgart oder Frankfurt zwei oder drei Eigentumswohnungen günstig gekauft hat, kann heute mehrfacher Millionär sein. Auch in Hamburg und Schleswig-Holstein war die Wertsteigerung beachtlich, wenn auch nicht auf dem selben hohen Niveau.
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  • Moderne Architektur in der Stadt

    Finanzierung: Lässt die hohe Inflation die Zinsen steigen

    Im November 2021 überstieg die Inflationsrate die Fünf-Prozent-Marke. Das war der höchste Wert seit fast 30 Jahren. Eine hohe Inflation weckt in Deutschland alte Erinnerungen an eine ungezügelte Preisentwicklung und beschwört Ängste herauf.
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  • Baupreise – so stark gestiegen wie seit fünfzig Jahren ni

    Die Folgen des Lockdowns während der Pandemie zeigen sich jetzt. Eigentlich hatten die Wirtschaftsweisen mit einem Aufschwung der Wirtschaft zum Ende des Jahres 2021 gerechnet. Stattdessen sind die Energiepreise explodiert.
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  • Erst das Marktwertgutachten, dann der Verkauf

    Nicht den zweiten vor dem ersten Schritt machen! Lassen Sie vor dem Immobilienverkauf ein Marktwertgutachten erstellen. Denn beim Verkauf von Immobilien dreht sich alles um den Preis.
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  • Ferien im eigenen Land – Zweckentfremdung vermeiden

    Urlaub im eigenen Land hat seit der Pandemie ein hohen Stellenwert. Ob sich die Vermietung an Feriengäste lohnt, hängt von der Auslastung, der Miethöhe und dem Geschick des Betreibers ab.
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  • Mammutaufgabe: Alle Häuser sollen in zwanzig Jahren klima

    Die neue Regierung will und muss die ambitionierten Klimaziele Deutschlands und der EU umsetzen. Wie das gehen kann, hat die Deutsche Energie-Agentur GmbH in ihrer dena-Leitstudie Aufbruch Klimaneutralität dargestellt.
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