LBS Immobilien GmbH

Immobilien-Wissen

  • Die Zeit ist reif: Gute Gründe für den Immobilienverkauf

    Die Coronakrise hat viele Einschränkungen mit sich gebracht, zeigt aber auch neue Chancen auf. Sie ermutigt zum Umdenken und zum Handeln, wenn es notwendig ist – zum Beispiel, wenn die Lebenssituation nicht mehr zur Wohnsituation passt.
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  • Immobilie – weiterhin als sichere Investition mit Zukunft

    Zwei aktuelle Studien haben den Immobilienmarkt genau unter die Lupe genommen. Die Studie des Analyseinstituts bulwingesa gibt Aufschluss darüber, wo Investitionen sich heute noch lohnen. Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) stellt in seinem Frühjahrsgutachten fest: „Die Lage auf dem deutschen Immobilienmarkt ist heterogen“.
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  • Erbbaurecht: Alte Idee mit neuen Perspektiven?

    Gelegentlich werden Immobilien mit dem Vermerk Erbbaugrundstück auf dem Immobilienmarkt angeboten. Sehr häufig handelt es sich dabei um ältere Häuser zu vergleichsweise günstigen Konditionen. Warum sind diese Häuser so günstig? Mit welchen Vor- oder Nachteilen muss ein Käufer rechnen?
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  • Nachfrage nach Wohnimmobilien verlagert sich ins Umland

    Seit fast zwei Jahrzehnten zieht es die Menschen in die Metropolen. Dort locken die guten Jobs, konzentrieren sich Kultur-, Freizeit- und Erlebnisangebote. Inzwischen sind die Mieten und Immobilienpreise bis an die Grenze des Bezahlbaren gestiegen. Die Coronakrise hat zusätzliche Gründe geliefert, warum sich der Trend jetzt umkehrt.
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  • Teilung der Maklerprovision bringt Vorteile

    Wie die Leistungen des Immobilienmaklers vergütet werden sollen, war lange umstritten. Bei Vermietungen wurde bereits zum 1. Juni 2015 das Bestellerprinzip gesetzlich eingeführt. Wer eine Leistung bestellt, bezahlt sie auch. Das ist seit diesem Zeitpunkt in den meisten Fällen der Vermieter. Anders ist es beim Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien.
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  • Immobilienmarkt reagiert robust auf Coronakrise

    Die Pandemie stellt alle Menschen weltweit vor große Herausforderungen. Die Auswirkungen auf die Wirtschaft sind immens. „Die Pandemie hat fast alle Bereiche der Wirtschaft ins Mark getroffen“, meldet das IW-Institut in Köln. Nach neuen Berechnungen betrage der Wohlfahrtsverlust in Deutschland bereits jetzt 250 Milliarden Euro. Doch der Immobilienmarkt steht vergleichsweise gut da.
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  • Bundesgerichtshof beurteilt Mängel unterschiedlich

    Das Wort Mängel im Zusammenhang mit Immobilien hat keinen guten Klang. In der Vergangenheit wurden immer wieder Gerichte bemüht, um echte und vermeintliche Mängel zu beurteilen. Deshalb kam es dem Bundesgerichtshof (BGH) in einem aktuellen Fall darauf an, mehr Klarheit zu schaffen.
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  • Entwicklung der Immobilienpreise – Wie lange steigen die

    Weltweit hat die Coronapandemie schwere wirtschaftliche Verwerfungen ausgelöst. Der Immobilienmarkt in Deutschland scheint dagegen immun zu sein. Der Aufschwung am Immobilienmarkt setzt sich bereits das zehnte Jahr in Folge fort. In einigen Großstädten beobachten Forschungsinstitute bereits spekulative Preisübertreibungen. Lesen Sie, wohin die derzeitigen Entwicklungen führen können?
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  • Energiekosten: Wie sich die CO2-Bepreisung auswirkt

    Deutschland soll bis 2035 auf ein klimaneutrales Energiesystem umgestellt werden. Das ist notwendig, weil die Folgen des Klimawandels weltweit sicht- und spürbar werden. Der Ausstoß von Treibhausgasen muss drastisch reduziert werden. Zum Jahresbeginn startete aus diesem Grund die Bepreisung von Kohlendioxid (CO2) im Gebäudesektor.
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  • E-Mobilität: So können E-Autos im privaten Umfeld geladen

    In Deutschland erwarten die Menschen gravierende Veränderungen im Bereich Mobilität. Das hat eine Untersuchung des Instituts für Demoskopie (IfD) Allensbach ergeben. Bei der Elektromobilität sei eine Trendumkehr erkennbar, die Bereitschaft zum Kauf eines Elektroautos steigt. Bis 2030 könnten bis zu 14,8 Millionen E-Fahrzeuge und Hybridfahrzeuge in Deutschland zugelassen sein. Ob diese Zahl erreicht wird, hängt auch von der privaten Ladeinfrastruktur ab.
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  • Der Immobilienmarkt wird immer enger

    In unseren neu gegründeten Immobilienfinanzierungszentren hilft ein Team von Finanzierungs-, Immobilien- und Bausparexperten, bei der Suche nach Traumimmobilie und der dazu passenden Finanzierung. Hierzu können die Berater auf Angebote von über 400 Partnern zugreifen.Im Doppel noch stärker … weiterlesen
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  • LBS-Immobilienmarktatlas 2021 "Hamburg und Umland"

    Hamburg ist und bleibt ein beliebter Ort zum Wohnen. Wo ist Wohneigentum noch erschwinglich? Wie haben sich die Angebotspreise entwickelt?
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