LBS Immobilien GmbH

Immobilien-Wissen

Als Immobilienexperten mit Leidenschaft für ihr Fachgebiet sind wir immer auf dem neuesten Stand. Und schreiben darüber. Neues, Nützliches und Wissenswertes gibt es daher immer aktuell hier in unserem Immo-Wissen. Wählen Sie einen Themenbereich aus oder stöbern Sie einfach durch die neuesten Artikel und erweitern Sie Ihr Immobilien-Wissen.

  • BGH-Urteil: Mieterhöhung nach Modernisierung

    In den kommenden Jahren werden in ganz Deutschland voraussichtlich viele Renovierungen durchgeführt werden. Die sind dringend notwendig, damit die Energiekosten bezahlbar bleiben, die CO2-Emissionen sinken und der Klimaschutz voran kommt. Über Mieterhöhungen nach Modernisierungen wird viel gestritten. Der Bundesgerichtshof hat jetzt ein „klimafreundliches“ Urteil gesprochen.
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  • Haus- und Grundbesitz optimal versichern

    Unwetter nehmen auch in unseren Breitengraden weiter zu, befürchten Meteorologen – nicht nur im Frühjahr und im Herbst. Für Hausbesitzende ist es daher wichtig, die richtige Vorsorge zu treffen und das Eigentum optimal zu versichern, um finanzielle Schäden zu vermeiden.
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  • Baurecht: Wenn die Garage gar keine Garage ist

    Eine neue Garage, ein zusätzlicher Abstellraum oder ein Gartenhaus für den Sommer sind verlockend. Wer einfach darauf los baut, kann aber eine böse Überraschung erleben. Denn das Baurecht für Nebengebäude ist in jedem Bundesland anders geregelt. Hierzulande gilt die Landesbauverordnung Schleswig-Holstein (LBO). Zusätzlich können individuelle Bebauungspläne der Gemeinde zu beachten sein.
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  • Diese Änderungen und Neuerungen bringt das Jahr 2022

    Auch in diesem Jahr müssen sich Immobilieneigentümer und -eigentümerinnen sowie Mieter und Mieterinnen auf viele Neuerungen einstellen. Diverse Gesetze und neue Regelungen sind zum Jahresanfang in Kraft getreten oder werden das im Laufe des Jahres tun.
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  • Ferien im eigenen Land – Zweckentfremdung vermeiden

    Urlaub im eigenen Land hat seit der Pandemie ein hohen Stellenwert. Ob sich die Vermietung an Feriengäste lohnt, hängt von der Auslastung, der Miethöhe und dem Geschick des Betreibers ab.
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  • Gebäude richtig gegen Wetterextreme versichern

    Das Hochwasser im Westen und Süden Deutschlands bietet einen neuartigen Ausblick auf Veränderungen, die durch den Klimawandel hervorgerufen werden. Im Bereich Bauen und Wohnen kommt es jetzt auf geeignete Vorsichtsmaßnahmen und die richtige Versicherung an.
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  • Neuregelung der Maklerprovision: Darauf kommt es jetzt an

    Das neue Gesetz zur Regelung der Maklerprovision ist am 23. Dezember 2020 in Kraft getreten. War es ein Weihnachtsgeschenk des Staates an Immobilienkäufer? Wem hat es am meisten genützt? Zeit Bilanz zu ziehen.
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  • Bundesgerichtshof beurteilt Mängel unterschiedlich

    Das Wort Mängel im Zusammenhang mit Immobilien hat keinen guten Klang. In der Vergangenheit wurden immer wieder Gerichte bemüht, um echte und vermeintliche Mängel zu beurteilen. Deshalb kam es dem Bundesgerichtshof (BGH) in einem aktuellen Fall darauf an, mehr Klarheit zu schaffen.
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  • Energiekosten: Wie sich die CO2-Bepreisung auswirkt

    Deutschland soll bis 2035 auf ein klimaneutrales Energiesystem umgestellt werden. Das ist notwendig, weil die Folgen des Klimawandels weltweit sicht- und spürbar werden. Der Ausstoß von Treibhausgasen muss drastisch reduziert werden. Zum Jahresbeginn startete aus diesem Grund die Bepreisung von Kohlendioxid (CO2) im Gebäudesektor.
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  • E-Mobilität: So können E-Autos im privaten Umfeld geladen

    In Deutschland erwarten die Menschen gravierende Veränderungen im Bereich Mobilität. Das hat eine Untersuchung des Instituts für Demoskopie (IfD) Allensbach ergeben. Bei der Elektromobilität sei eine Trendumkehr erkennbar, die Bereitschaft zum Kauf eines Elektroautos steigt. Bis 2030 könnten bis zu 14,8 Millionen E-Fahrzeuge und Hybridfahrzeuge in Deutschland zugelassen sein. Ob diese Zahl erreicht wird, hängt auch von der privaten Ladeinfrastruktur ab.
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  • Nach dreißig Jahren ist ein neuer Heizkessel Pflicht

    Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) verpflichtet viele Haus- und Wohnungseigentümer zum Austausch ihres Heizkessels nach 30 Jahren. Erfahren Sie, was das für Immobilienverkäufer und -käufer bedeutet, wer betroffen ist, was Sie jetzt beachten müssen und welche Förderungen Sie nutzen können.
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  • Verkaufen oder sanieren? Neue Bundesförderung unterstützt

    Das Haus auf den neuen Energiestandard bringen oder lieber gleich eine neue Wohnung kaufen? Ist Ihr Haus inzwischen in die Jahre gekommen? Stehen aufgeschobene Renovierungen an? Entdecken Sie, wenn Sie mit kritischen Augen schauen, kleinere oder größere Mängel? Dann ist jetzt ein guter Zeitpunkt gekommen, die Sache anzugehen. Denn die neue Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) lohnt sich.
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