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Die bisherige Berechnung der Grundsteuer war verfassungswidrig. Deshalb mussten alle Immobilieneigentümer in Deutschland bis Ende Januar 2023 umfangreiche Daten an die Finanzämter übermitteln. Nun verschicken die Finanzämter die neuen Steuerbescheide. mehr lesen
Der Rat der Europäischen Union hat die Überarbeitung der Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden beschlossen. Es geht um die Zukunft aller Gebäude in Europa. Kommission, Parlament und Mitgliedsstaaten müssen den Plänen noch zustimmen. mehr lesen
Mit jedem Jahreswechsel treten Neuerungen und Änderungen in Kraft. In diesem Jahr sind das neben neuen staatlichen Unterstützungen vor allem Änderungen im Umgang mit Energie und im Steuerrecht, die sowohl Mieterinnen und Mieter als auch Immobilieneigentümer und Eigentümerinnen betreffen. mehr lesen
Vererben und Verschenken von Immobilien wird ab Januar 2023 teuer. Mit der Verabschiedung des Jahressteuergesetzes wurde auch das Bewertungsgesetz geändert. Daraus können sich höhere steuerliche Belastungen bei der unentgeltlichen Übertragung von Immobilien ergeben. mehr lesen
In den kommenden Jahren werden in ganz Deutschland voraussichtlich viele Renovierungen durchgeführt werden. Die sind dringend notwendig, damit die Energiekosten bezahlbar bleiben, die CO2-Emissionen sinken und der Klimaschutz voran kommt. Über Mieterhöhungen nach Modernisierungen wird viel gestritten. Der Bundesgerichtshof hat jetzt ein „klimafreundliches“ Urteil gesprochen. mehr lesen
Unwetter nehmen auch in unseren Breitengraden weiter zu, befürchten Meteorologen – nicht nur im Frühjahr und im Herbst. Für Hausbesitzende ist es daher wichtig, die richtige Vorsorge zu treffen und das Eigentum optimal zu versichern, um finanzielle Schäden zu vermeiden. mehr lesen
Eine neue Garage, ein zusätzlicher Abstellraum oder ein Gartenhaus für den Sommer sind verlockend. Wer einfach darauf los baut, kann aber eine böse Überraschung erleben. Denn das Baurecht für Nebengebäude ist in jedem Bundesland anders geregelt. Hierzulande gilt die Landesbauverordnung Schleswig-Holstein (LBO). Zusätzlich können individuelle Bebauungspläne der Gemeinde zu beachten sein. mehr lesen
Auch in diesem Jahr müssen sich Immobilieneigentümer und -eigentümerinnen sowie Mieter und Mieterinnen auf viele Neuerungen einstellen. Diverse Gesetze und neue Regelungen sind zum Jahresanfang in Kraft getreten oder werden das im Laufe des Jahres tun. mehr lesen
Urlaub im eigenen Land hat seit der Pandemie ein hohen Stellenwert. Ob sich die Vermietung an Feriengäste lohnt, hängt von der Auslastung, der Miethöhe und dem Geschick des Betreibers ab. mehr lesen
Das Hochwasser im Westen und Süden Deutschlands bietet einen neuartigen Ausblick auf Veränderungen, die durch den Klimawandel hervorgerufen werden. Im Bereich Bauen und Wohnen kommt es jetzt auf geeignete Vorsichtsmaßnahmen und die richtige Versicherung an. mehr lesen
Das neue Gesetz zur Regelung der Maklerprovision ist am 23. Dezember 2020 in Kraft getreten. War es ein Weihnachtsgeschenk des Staates an Immobilienkäufer? Wem hat es am meisten genützt? Zeit Bilanz zu ziehen. mehr lesen
Das Wort Mängel im Zusammenhang mit Immobilien hat keinen guten Klang. In der Vergangenheit wurden immer wieder Gerichte bemüht, um echte und vermeintliche Mängel zu beurteilen. Deshalb kam es dem Bundesgerichtshof (BGH) in einem aktuellen Fall darauf an, mehr Klarheit zu schaffen. mehr lesen
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