Immobilienverkauf mit der LBS Immobilien

Hausverkauf ist Vertrauenssache. Uns vertraut Schleswig-Holstein. Denn wir kennen den regionalen Immobilienmarkt wie unsere Westentasche. Liefern Ihnen viele seriöse Interessenten für Ihr Objekt. Und bieten mit 18 Gebietsleitern persönliche Ansprechpartner ganz in Ihrer Nähe.

Von der ersten persönlichen Beratung über die Wertermittlung bis zum erfolgreichen Kaufabschluss sind wir für Sie da. Das Ergebnis: ein entspannter Verkauf und der optimale Erlös für Ihre Immobilie.

Wir sind der größte eigenständigen Makler in Schleswig-Holstein.

Wir kümmern uns um alles – vom Exposé bis zum Kaufabschluss.

Wir wissen, was Immobilien in der Region kosten. Und verhandeln den besten Preis für Sie.

In nur 4 Schritten und nur wenigen Daten zur Wertermittlung Ihrer Immobilie - wir rufen Sie für ein kostenloses Erstgespräch zurück. LBS Immobilien ist Ihr Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Schleswig-Holstein.

Andere stöhnen, wie anstrengend ein Hausverkauf ist. Sie jedoch entspannen sich. Denn wir begleiten Ihre Verkaufspläne mit Fachwissen und Erfahrung. Vom ersten Kontakt bis zur Übergabe Ihrer Immobilie.

1. Marktwert ermitteln

Für Sie ist Ihre Wohnung oder Ihr Haus eigentlich unbezahlbar. Denn Ihr Zuhause hat für Sie einen hohen ideellen Wert. Das hindert Verkäufer meist daran, einen realistischen Verkaufspreis zu bestimmen.

Wir wissen, was ähnliche Wohnungen und Häuser aktuell in Ihrer Nähe kosten. Egal, ob diese in Kiel, Flensburg oder Heide liegen. Oder an jedem anderen Ort in Schleswig-Holstein.

Den Zustand Ihrer Immobilie beurteilen wir objektiv. Wir berücksichtigen alle wichtigen Faktoren, zum Beispiel Lage, Ausstattung und Baujahr. Aber auch Energieeffizienz-Merkmale und die Besonderheiten Ihrer Immobilie fließen in die Bewertung mit ein. Wir erstellen eine detaillierte Markt- und Immobilienanalyse und bestimmen gemeinsam den optimalen Verkaufspreis.

Unser Service für Sie:

Marktanalyse
Sachwert- und Ertragswertunterlagen
objektive Marktwertermittlung
Definition der Käuferzielgruppe

2. Immobilie am Markt platzieren

Wir entwickeln für Sie eine maßgeschneiderte Strategie. Zuerst erarbeiten wir ein Exposé. Es enthält professionelle Fotos von Ihrer Immobilie und alle wichtigen Fakten. Die Grundrisse erstellen wir neu oder überarbeiten diese. So zeigt sich Ihr Haus oder Ihre Wohnung von der besten Seite.

Unser Service für Sie:

maßgeschneiderte Strategie
professionelle Bilder
verständliche Grundrisse
attraktive Exposés

3. Unterlagen vervollständigen

Wir besorgen alle nötigen Unterlagen für den Verkauf. Dazu gehören zum Beispiel Lageplan, Grundbuchauszug und die Bauunterlagen.

Sie besitzen keinen Energieausweis für Ihr Gebäude? Unsere Immobilien-Berater wissen, ob Ihr Haus einen benötigt. Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen einen kompetenten Energieberater.

Unser Service für Sie:

Ergänzung benötigter Unterlagen
Beschaffung behördlicher Unterlagen
Bei Bedarf: Beschaffung eines Energieausweises

4. Besichtigungen durchführen

Aus unserer großen Datenbank wählen wir mögliche Käufer aus. Vorab klären wir alle wichtigen Details, so dass wir nur mit echten Interessenten Ihr Haus oder Ihre Wohnung begehen. Das erspart Ihnen unnötige Besichtigungen.

Unser Service für Sie:

gezielte Käuferansprache
Kommunikation mit potenziellen Käufern
Organisation von Besichtigungsterminen

5. Bonität des Käufers prüfen und optimieren

Ist die Finanzierung Ihres Käufers langfristig solide? Wir prüfen die Liquidität für Sie. Dazu arbeiten wir eng mit der LBS und den Sparkassen zusammen. Bei Bedarf können wir die Finanzierung des Käufers sogar optimieren.

Unser Service für Sie:

Finanzierungsberatung für potenzielle Käufer
Auswahl solventer Interessenten

6. Immobilie verkaufen

Gern verhandeln wir für Sie mit Ihren möglichen Käufern den Preis für Ihre Immobilie. Sie entscheiden dann, an wen Sie zu welchen Bedingungen verkaufen.

Dann bereiten wir den Kaufvertrag vor – inklusive aller gesetzlichen Vorgaben und Ihrer Wünsche. Ein Notar beurkundet den Verkauf Ihrer Immobilie. Damit ist Ihr Haus oder Ihre Wohnung offiziell verkauft. Gern begleiten wir Sie zu dem Notartermin. So wissen Sie, worauf Sie achten müssen.

Natürlich sind wir auch dabei, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung an den Käufer übergeben.

Unser Service für Sie:

Preisverhandlung
Erstellung des Kaufvertrages
Organisation und Begleitung bei Beurkundung und Notartermin
Übergabe der Immobilie

Wir haben mit Herrn Wrana einen kompetenten Makler an unserer Seite erlebt, der klar strukturierte Aussagen machen kann gepaart mit hoher Professionalität und menschlicher Zugewandtheit!
Beatrix und Reinhard K.
Die ganze Abwicklung vom Exposé, über die Besichtigungen bis zum Notartermin und der Übergabe an die Käufer erfolgte sehr schnell, unkompliziert und professionell. Ich kann Herrn Matthias Tuchel als Makler nur weiterempfehlen!
Hartwig S.
"Sehr empfehlenswert! Steht stets mit Rat und Tat zur Seite. Die Abwicklung lief einwandfrei. Wir haben uns sehr wohl gefühlt und würden Claudia Meyer jederzeit weiter empfehlen!"
Julia Fröhlich
Wir waren genauso aufgeregt wie damals, als wir das Haus kauften. Mit unserem Berater der LBS-I haben wir aber alles spielend gemeistert und schnell einen Käufer gefunden.
Luise und Hartmut Schmidt
„Wir haben Nachwuchs bekommen und brauchten einfach mehr Platz. Jetzt haben wir nicht nur ein tolles Haus, sondern auch einen wunderbaren Garten. Wir würden immer wieder mit der LBS-I ein Haus kaufen. “
Sarah und Jörn Berger
„Wir haben gefunden, was wir gesucht haben. Eine große Hilfe war uns der Makler der LBS Immobilien. Wir sind glücklich und freuen uns auf das erste Weihnachten im neuen Haus.“
Susanne und Martin Simonsen

Was gehört alles zum Hausverkauf? Wir haben die wichtigsten Details für Sie zusammengefasst – bequem als PDF zum Herunterladen. Ihr LBS Immobilien-Berater ist bei allen Schritten des Verkaufs an Ihrer Seite.

Jetzt kostenlos Infoblatt herunterladen

Immobilientyp

Immobilien
Haus kaufen
Wohnung kaufen
Immobilie kaufen
Ferienimmobilie kaufen
Grundstück kaufen
Gewerbeimmobilie
Immobilie mieten

Immobilien in Ihrer Umgebung suchen:

Immobilien-Wissen

Immobilie kaufen
Immobilie verkaufen
Finanzierung
Marktdaten
Energie
Altersgerechtes Wohnen
Rechtlicher Rahmen
Bauen

Wir nutzen Cookies, um Ihnen die bestmögliche Nutzung unserer Webseite zu ermöglichen. Dabei berücksichtigen wir Ihre Einstellungen. Wir verarbeiten Ihre Daten nur, wenn Sie uns durch Klicken auf „Zustimmen und weiter“ Ihr Einverständnis geben. Sie können Ihre erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen (zur Datenschutzerklärung). Weitere Informationen zu den einzelnen Cookies und Ihren individuellen Anpassungsmöglichkeiten finden Sie unter „Cookie-Einstellungen“.

Entspannt zum Immobilienverkauf

Ihre Vorteile

Was ist Ihre Immobilie wert?

Jetzt Ihren persönlichen Berater finden