Reihenendhaus (Erbpachtgrundstück) in guter, ruhiger Wohnlage

Haus in Neumünster

Objekt Nr.: 52100-07-8278

130.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 5
Wohnfläche ca. 109 m²
Nutzfläche ca. 55 m²
Grundstück 367 m²
verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr ca.1963
Zuletzt modernisiert2004
ZustandGepflegt
HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

BadDusche
FußbodenbelagGefliest, Teppich
KellerJa

Objektbeschreibung

Die 1963 errichtete Reihenhausanlage besteht insgesamt aus 35 Einheiten, die nach Aufteilung als Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren an die jeweiligen Erwerber verkauft wurde. Ein Erbbaurecht ist quasi ein Grundstück zur Miete.

-Massive Bauweise
-Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt
-2 Vollgeschosse und später ausgebautes Dachgeschoss (Baugenehmigung liegt nicht vor)
-Vollkeller mit Außeneingang
-Holzfenster mit Doppelverglasung
-Ölzentralheizung (Bj. 2004)
-Warmwasser ü. Boiler/Durchlauferhitzer
-Pflegeleichtes, nett angelegtes, kleines Grundstück
-PKW-Stellplätze vor dem Haus

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Innenstadt-Randlage von Neumünster im beliebten Wohngebiet Stör. Über die Südumgehung ist eine gute Anbindung an die BAB A7 Hamburg/Kiel/Flensburg gegeben Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Die Innenstadt mit allen kulturellen Angeboten erreicht man in wenigen Gehminuten - auch ist eine gute Busanbindung gegeben.