Liebe auf den ersten Blick.

Haus in Wesseln

Objekt Nr.: 515-805

599.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Stockwerke1
  • Zimmer 8
  • Wohnfläche ca. 309 m2
  • Nutzfläche ca. 70 m2
  • Grundstück 876 m2
  • verfügbar abnach Absprache
  • ZustandGepflegt
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

  • BadDusche, Badewanne, Tageslicht
  • StellplatzGarage, Platz im Freien

Objektbeschreibung

Eine Liebe auf den ersten Blick.

Ging es Ihnen auch so? Die erste Objektaufnahme, welche direkt angesprochen und die Neugier nach mehr Fotos geweckt hat. Genauso werden Immobilien gekauft. Die lange Suche auf dem Immobilienmarkt hat sich ausgezahlt. Ihre Ausdauer wird belohnt. Wir freuen uns besonders, Ihnen diesen Wohntraum vorstellen und zum Verkauf anbieten zu dürfen.

Ein Haus ohne Kompromisse.

Die endlose Suche nach einem anspruchsvollen Traumhaus für Sie und Ihre Liebsten war nach den zahlreichen Besichtigungen nahezu hoffnungslos. Entweder passte der Grundriss nicht. Das Haus war zu klein. Falsch zur Sonne ausgerichtet. Hatte keine Garage. Hatte kein zweites Badezimmer oder keinen Kaminofen. Ihr neues Eigenheim hat all diese Ausstattungsmerkmale und das Beste daran ist – es sind sogar noch mehr.

Ihr neues Eigenheim hebt sich besonders durch die Wohn- und Nutzfläche von über 370 m2 besonders ab und vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für zwei Generationen, als Wohn- und Arbeitskombination oder zur Vermietung – hier finden Sie einen Ort, der Komfort und Flexibilität perfekt miteinander verbindet.

Falls Sie bis jetzt noch an der Liebe auf den ersten Blick gezweifelt haben, sind spätestens nun alle Zweifel in Luft aufgelöst. Damit Sie Ihrem Lebenspartner/in übersichtlich alle Highlights des Hauses präsentieren können, haben wir eine Übersicht aller Highlights zusammengefasst. Leider reichte der Platz nicht, wir haben noch ein paar Hingucker für die Besichtigungen. Also! Rufen Sie uns an, wir freuen uns, Ihnen heute Ihr Haus für die nächsten Jahrzehnte präsentieren zu dürfen.

Lage

Herzlich Willkommen in Wesseln.

Wesseln, ein charmantes Dorf in der Nähe von Heide, bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur. Hier finden Sie eine hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung.

Das Eigenheim befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die von einer gepflegten Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken geprägt ist. Die Umgebung ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das Leben in einer entspannten Dorfgemeinschaft genießen möchten. Regelmäßige Veranstaltungen, ein aktives Vereinsleben und freundliche Nachbarn machen das Leben hier besonders angenehm.

In der ca. 1.433 Personengemeinde finden Sie sowohl Möglichkeiten der Geselligkeit und des Engagements als auch Orte des Rückzugs und der Individualität. Ob alleine, in der Zweisamkeit, als Familie oder in der Gemeinschaft: An diesem Ort findet jeder seinen persönlich gestalteten Lebensraum.

Trotz der ländlichen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Kreisstadt Heide ist nur wenige Minuten entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot.
Die Autobahn A23 ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung nach Hamburg oder zur Nordsee.

Fazit.

Der Glücksatlas Deutschland kürt bereits seit Jahren die Bewohner Schleswig-Holsteins zu den glücklichsten Menschen! Wir sind davon überzeugt, dass wir mit diesem großzügigen Wohnhaus genau in dieses ganzheitliche Wohlgefühl aus Leben und Wohnen in gewachsener und naturverbundener Umgebung einzahlen!

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Endenergieverbrauch 131 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseE
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergieverbrauch:
131,10 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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