Helles, modernisiertes Haus in ruhiger Lage

Haus in Seefeld

Objekt Nr.: 424-741

249.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 4
Wohnfläche ca. 121 m²
Nutzfläche ca. 8 m²
Grundstück 3.418 m²
Baujahr ca.1928
Zuletzt modernisiert2018
HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

StellplatzCarport
KellerJa

Objektbeschreibung

Das von uns im Alleinverkauf angebotene Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Außenwände: weißer Putz, Satteldach mit Wellfaserplatten, 2018 teilweise erneuert. Heizung: Ölzentralheizung (Buderus aus 2018) mit zentrale Warmwasserversorgung. Isolierverglaste Fenster, 2016-2018 erneuert. TV: SAT-Anlage, Internet: Glasfaser. Bodenbeläge: Keramikfliesen in der Küche, in den Bädern und im Flur, Laminat im WZ, SZ und Arbeitszimmer. Innenwände: Tapeten. Innentüren: weiße im Landhausstil. Verglaste, weiße Haustür. Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Spüle. Badezimmer im Erdgeschoss mit Fenster, WC, Waschbecken und Dusche. Bad im OG mit WC, Waschbecken und Fenster. Sowohl das Haus als auch das Grundstück sind gepflegt und gut ausgestattet. Zum Objekt gehören eine überdachte Terrasse, mehrere Stellplätze, ein Carport und eine Garage. Alter Baumbestand, Kaminofen im Wohnzimmer. Photovoltaikanlage 10KW. Tolle Wanderwege direkt ab der Haustür!

Lage

Die Gemeinde Seefeld liegt im Bundesland Schleswig-Holstein, im südlichen Bereich des Kreises Rendsburg-Eckernförde. Nördlich der Gemeinde verläuft der Nord-Ostsee-Kanal, etwa 12 km südwestlich die Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.

Die Gemeinde Seefeld hat zurzeit ca. 380 Einwohner und umfasst eine Fläche von 6,77 km². Das Dorfbild ist geprägt durch seinen schönen alten Baumbestand.

Weitläufige Wirtschaftswege bieten sehr gute Möglichkeiten für Wanderungen und Reit- oder Fahrradtouren durch Feldmark und Wälder.

Die nächstgelegenen größeren Städte Rendsburg, Itzehoe, Heide und Neumünster sind mit dem Auto schnell in 20-30 Minuten erreichbar.

Das 2003 eingeweihte Dorfgemeinschaftshaus (DGH) liegt in der Mitte des Dorfes. Es wird sowohl für die Veranstaltungen der Gemeinde und der Vereine vor Ort, als auch für private Feiern genutzt und liegt direkt neben dem Sportplatz und dem Basketballfeld.

Angegliedert ist das Gebäude an das Feuerwehrhaus der „Freiwilligen Feuerwehr Seefeld“ und den Räumen der „Alten Schule“. Im Großen Raum der „Alten Schule“ finden noch regelmäßig Sportkurse, Kurse der VHS und kleinere Treffen statt.

Das gesellschaftliche Leben in Seefeld wird geprägt durch die „Freiwillige Feuerwehr Seefeld“.