„Investieren Sie in die Zukunft!“
Wohnung in Sylt
Objekt Nr.: 14-1647
470.000 EuroKäufercourtage beträgt 3 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Stockwerke5
- Zimmer 2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- verfügbar abnach Absprache
- Baujahr ca.1970
- Zuletzt modernisiert2024
- ZustandTeil- / Vollrenoviert
- HeizungsartFernheizung
Ausstattungsmerkmale
- KücheEinbauküche
Objektbeschreibung
„Investieren Sie in die Zukunft!“
2 Zi. "City-Wohnung" mit Wohnrecht
Die 2-Zi. End-Wohnung liegt im 1. Stock einer Wohn- und Geschäftsanlage, zentral und strandnah in der Fußgängerzone Westerlands. Sie ist aufgeteilt in: Flur, kleines Schlafzimmer, Dusch-Bad, separate Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Nord-Loggia. Das Appartement befindet sich in Eigennutzung und wird mit mietfreiem Wohnrecht/Nießbrauch für den Eigentümer verkauft. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl der ohne Stufen erreichbar ist und direkt auf der Etage hält. Ein Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Der Energiebedarfskennwert im Bedarfsausweis des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 liegt bei 116,1 kWh/(m2a). Der Energieträger ist Fernwärme (Heizwerk, fossil).
Extras: Nord-Loggia, eigenes Grundbuch, Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz, Fahrstuhl im Haus
2 Zi. "City-Wohnung" mit Wohnrecht
Die 2-Zi. End-Wohnung liegt im 1. Stock einer Wohn- und Geschäftsanlage, zentral und strandnah in der Fußgängerzone Westerlands. Sie ist aufgeteilt in: Flur, kleines Schlafzimmer, Dusch-Bad, separate Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Nord-Loggia. Das Appartement befindet sich in Eigennutzung und wird mit mietfreiem Wohnrecht/Nießbrauch für den Eigentümer verkauft. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl der ohne Stufen erreichbar ist und direkt auf der Etage hält. Ein Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Der Energiebedarfskennwert im Bedarfsausweis des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 liegt bei 116,1 kWh/(m2a). Der Energieträger ist Fernwärme (Heizwerk, fossil).
Extras: Nord-Loggia, eigenes Grundbuch, Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz, Fahrstuhl im Haus
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
- Baujahr laut Ausweis1970
- Endenergiebedarf 116 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf:
116,10 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
Ihr Ansprechpartner
-
Jürgen Wrana LBS Immobilien Gebietsleiter Immobilienmakler und Zertifizierter Spezialist (BWB) für Finanzierungen und Bausparen Kjeirstraße 17b
25980 Sylt/OT Westerland
04651 21200
04651 26660
lbs-sylt@t-online.de
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