Exklusives Wohnen: neue Küche / Wintergarten

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Baujahr 1979 verbindet großzügige Raumaufteilung mit gemütlicher Wohnatmosphäre. Ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet, wurde die Immobilie später in drei Einheiten aufgeteilt.

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet viel Platz, Komfort und einen barrierearmen Zugang.

Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in den Windfang mit direktem Zugang zu einem Gäste-WC inkl. Dusche. Von hier öffnet sich die großzügige Wohndiele – das zentrale Herzstück der Wohnung.

Essbereich mit offener Küche (ca. 32 m²): ausgestattet mit neuer Einbauküche (2025), Tresen und allen gängigen Geräten.
Wohnzimmer (ca. 45 m²): lichtdurchflutet, mit rustikalen Klinkerwänden, Kaminofen und großem Hebe-Schiebeelement zur gesamten Raumseite. Von hier Zugang in den Wintergarten (ca. 24 m²) und in den Außenbereich (ca. 80 m², vollständig gepflastert, pflegeleicht).

Schlafbereich: Ankleide mit Einbauschränken, Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Terrassenzugang, modernes Bad mit Dusche, WC, Bidet und Waschtisch.

Weiteres Zimmer (ca. 17 m²) mit Abstellraum (ca. 5 m²) und Zugang zum Gäste-WC.

Ein kleiner von Außen begehbarer Abstellraum ergänzt die Wohnung.

Über die Wohndiele führt eine Treppe in die Kellerräume mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Eine große Garage (ca. 24 m²) bietet Platz für Pkw und Lagerfläche. Zugang über Zimmer, Hof oder Außenbereich. Zusätzlich kann die Zufahrt als Stellplatz genutzt werden.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, lichtdurchfluteten Räume, ein ruhige beliebte Wohnlage, den großzügigen Innenhof sowie den barrierearmen Zugang mit eigener Garage.

In begehrter Wohnlage am Stadtrand von Schleswig genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Über die Bundesstraße 201 sowie die Autobahn A7 erreichen Sie schnell die Städte Flensburg, Husum, Kiel und Hamburg. Auch die dänische Grenze liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, die Ostsee mit ihren Badestränden erreichen Sie in rund 30 Minuten, die Nordsee in etwa einer Stunde.
Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte befinden sich in direkter Nähe. Schulen aller Schulformen, Kindergärten sowie das Kreiskrankenhaus sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Bahnhof bietet direkte Zugverbindungen Richtung Hamburg und Flensburg, und das gut ausgebaute Busnetz sorgt für eine reibungslose Anbindung an die Umgebung. Die charmante Schleswiger Innenstadt mit vielfältiger Gastronomie, kleinen Boutiquen und kulturellen Angeboten ist bequem erreichbar.
Die Freizeitmöglichkeiten in und um Schleswig sind außergewöhnlich: Die Schlei mit ihren Segelhäfen, Stränden und Promenaden lädt zum Entspannen und Aktivsein gleichermaßen ein. Rad- und Wanderwege durch die sanfte Hügellandschaft und entlang der Schlei bieten Naturerlebnisse pur. Kulturell hat Schleswig mit dem Schloss Gottorf, dem St.-Petri-Dom, der Fischersiedlung Holm und dem UNESCO-Welterbe Haithabu weit über die Region hinaus Bekanntheit erlangt.
Dieser Standort bietet alles, was man sich für ein angenehmes Wohnen wünscht: eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu Nord- und Ostsee sowie ein breites Spektrum an Freizeit- und Kulturangeboten.