Ein kleines Juwel mit besonderer Ausstrahlung in Satrup/Mittelangeln

Haus in Mittelangeln

Objekt Nr.: 105-3616

319.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 5
  • Wohnfläche ca. 139 m2
  • Grundstück 880 m2
  • Baujahr ca.1948
  • HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde im Jahr 1948 auf einem 880 m2 großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von 139 m2 verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Das Kellergeschoss des Hauses bietet Ihnen eine gesamte Nutzfläche von 76,38 m2, die auf 4 Räume verteilt ist. Hier befindet sich u.a. auch die Heizungsanlage. Diese stammt aus dem Jahr 2016 und wird mit Öl betrieben. Der Keller ist ebenfalls von außen zugänglich.

Durch eine Rundbogentür betritt man die charmante Immobilie und gelangt in eine offene Diele. Separat abgeteilt befindet sich eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Von der Diele gelangt man in die Küche mit einer Abstellkammer und einer kleinen Speisekammer, sehr praktisch für Vorräte, Getränke usw.
Direkt gegenüber der Eingangstür kommt man ins zweigeteilte Wohnzimmer mit einem Kachelofen im Essbereich.

Geht man über die Treppe ins Obergeschoss, befinden sich dort zwei Bäder. Das Duschbad ist vom Flur aus erreichbar. Angrenzend zum großzügigem Schlafzimmer erreichen Sie das Bad mit Wanne. Hier wird die Wassertemperatur über einen Boiler geregelt. Auf der Etage befindet sich ein weiteres Zimmer für Kinder, Büro oder Gäste.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie auf den Spitzboden, der provisorisch ausgebaut ist, aber nicht zur vorhandenen Wohnfläche zählt.

Lage

Das charmante Einfamilienhaus liegt in der reizvollen Landschaft von Mittelangeln, im familienfreundlichen Ortsteil Satrup.
Die Gemeinde Mittelangeln mit ihren etwas über 5000 Einwohnern liegt im Kreis Schleswig-Flensburg. Genau zwischen der Flensburger Förde und der Schlei sowie auf halber Strecke zwischen der Ostsee und der Anbindung an die Hauptverkehrsader A7. Die Gemeinde Satrup ist als das Herz von Angeln bekannt, da die verkehrsgünstige Lage ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte und Gemeinden wie Flensburg, Schleswig oder Süderbrarup ermöglicht. Eine gute Infrastruktur, ärztliche Versorgung sowie ein großes Angebot an Kindergärten und Schulen kennzeichnen Satrup. Das Freibad, Sporthallen und Sportplätze runden das Angebot ab.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerÖl
  • Baujahr laut Ausweis1948
  • Endenergiebedarf 107 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseD

Endenergiebedarf:
107,30 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

Ihre Cookie-Einstellungen für diese Webseite

Treffen Sie hier Ihre persönlichen Einstellungen

Erforderliche Cookies sind für die Nutzung der Webseite zwingend erforderlich. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

Einzelne Cookies

Cookiename: cookiehint; Anbieter: LBS Immobilien GmbH - im folgenden 'LBS-I' genannt; Zweck: Dieser Cookie speichert die Einstellung zu Cookies; Laufzeit: 1 Jahr

Cookiename: MATOMO_SESSID; Anbieter: LBS-I; Zweck: Verarbeitung manuellen Opt-outs (oder erneuten Opt-ins) in/aus Tracking mit Matomo; Laufzeit: bis zum Ende der Browsersitzung

Diese Cookies helfen uns bei der Analyse des Nutzerverhaltens, um die Qualität unserer Webseite fortlaufend zu verbessern.

Einzelne Cookies

Cookiename: _pk_id.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, wie die Webseite von Besucher*innen genutzt wird; Laufzeit: 13 Monate

Cookiename: _pk_ref.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, woher die Besucher*innen dieser Webseite gekommen sind; Laufzeit: 6 Monate

Cookiename: _pk_ses.*, _pk_cvar.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, wie die Webseite von Besucher*innen genutzt wird; Laufzeit: 30 Minuten

zur Datenschutzerklärung

Einbindung von externen Videos/Medien (youtube-nocookie.com).

Abbrechen

Wir nutzen Cookies, um Ihnen die bestmögliche Nutzung unserer Webseite zu ermöglichen. Dabei berücksichtigen wir Ihre Einstellungen. Wir verarbeiten Ihre Daten nur, wenn Sie uns durch Klicken auf „Zustimmen und weiter“ Ihr Einverständnis geben. Sie können Ihre erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen (zur Datenschutzerklärung). Weitere Informationen zu den einzelnen Cookies und Ihren individuellen Anpassungsmöglichkeiten finden Sie unter „Cookie-Einstellungen“.

Cookie-Einstellungen