Start-Up... Ferienhof mit vielen weiteren Möglichkeiten an der Nordsee

Haus in Schwesing

Objekt Nr.: 105-3593-1

949.000 Euro

Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 19
Wohnfläche ca. 371 m²
Gesamtfläche ca. 673 m²
Grundstück 19.702 m²
Baujahr ca.1900
Zuletzt modernisiert2024
HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

StellplatzGarage

Objektbeschreibung

Das kultige Tanzlokal „Engelsburg“ wurde um 1900 als Landwirtschaftsbetrieb erbaut. Die letzten Jahrzehnte entwickelte sich das Anwesen über die Grenzen hinaus zu einer bekannten Lokalität. Publik wurde der Gastrobetrieb auch durch verschiedene Bälle, Großveranstaltungen, das beliebte Schnitzel - und Aalessen und natürlich die Lottoabende. Der Saal bietet mindestens 150 Gästen Platz.

Erweitert wurde der Gesamtkomplex durch drei Ferienwohnungen, zwei davon sind seit letztem Jahr mit großem Erfolg in der Vermietung. Die dritte Wohnung ist im Bau und wird in Kürze mit in die Vermietung einfließen; alle Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet.

Sollte kein Interesse an der Gastronomie oder dem Tanzbetrieb bestehen, kann die jetzige Gewerbefläche in drei Ferienwohnungen umgebaut werden, sämtliche Baugenehmigungen und Bauzeichnungen liegen vor. Übrig bleiben dann im Erdgeschoss die Betreiberwohnung, die Gastroküche, Damen- und Herren-WC, ein Abstellraum, ein Kühlraum sowie ein Raum mit Tresen. Diese Räumlichkeit eignet sich ideal für ein Frühstücksangebot.

Auf dem Gelände befindet sich noch eine große Garage mit Rolltor, geeignet auch für eine Werkstatt, ein weiterer Abstellraum und eine fest vermietete Wohnung mit Wintergarten. Der große Parkplatz und die 1 ha große Wiese hinter dem Haus können natürlich auch vielseitig genutzt werden, eine Solarfirma zeigte schon Interesse. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt her.

Lage

Schwesing liegt etwa 5 km östlich von Husum an der Bundesstraße 201. Die Ortsteile Augsburg, Engelsburg, Hohlacker, Spingwang und Süderholz liegen im Gemeindegebiet. In unmittelbarer Nachbarschaft im Ortsteil „Hohlacker“ liegt der 18-Loch Golfplatz des Golfclubs Husumer Bucht. Die evangelische Kirchengemeinde betreibt einen Kindergarten, die Kirche stammt aus dem 13. Jahrhundert.

Die nahegelegene Kreisstadt Husum bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Schulformen, dem Klinikum NF, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, diversen Freizeitangeboten, Anbindung an das Schienennetz und die Bundesstrasse 5. Über die B201 ist Schleswig schnell erreicht, die B 200 führt nach Flensburg. Im Gewerbegebiet Husum-Ost finden Sie optimale Einkaufsmöglichkeiten mit großen Parkplätzen und eine Vielzahl von Fachmärkten.

Unser Verkaufsobjekt liegt direkt an der B 200.