Gelegenheit: Immobilien-Ensemble am Südhafen

Gewerbeobjekt in Helgoland

Objekt Nr.: 526-380-8516

790.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 7
Wohnfläche ca. 88 m²
Gesamtfläche ca. 305 m²
Grundstück 378 m²
Baujahr ca.2013
ZustandGepflegt
HeizungsartElektronisch

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche

Objektbeschreibung

Auf dem begehrten Südhafengelände von Helgoland bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein attraktives Immobilien-Ensemble bestehend aus zwei funktional und modern gestalteten Gebäuden – ideal um Arbeiten und Wohnen zu verbinden.

Herzlich Willkommen.

Das 2013 erbaute Betriebsgebäude überzeugt durch seine großzügige Aufteilung: Im Erdgeschoss kann ein voll ausgestatteter Betrieb auf über 108 m² Fläche Platz finden. Darüber erstreckt sich auf rund 175 m² eine moderne Betriebswohnung über das Ober- und Dachgeschoss mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Platz für individuelles Wohnen. Die Beheizung erfolgt über Strom, das Warmwasser wird effizient über eine Luftwärmepumpe erzeugt.

Viel Platz für Ihre Ideen.

Ergänzt wird das Ensemble durch ein zweites Gebäude: eine vielseitig nutzbare Werkstatt mit viel Lagerfläche, einem WC sowie einer Umkleide auf etwa 109 m². In 1998 wurde dieses Gebäude durch einen Anbau erweitert – perfekt für Handwerk oder Lagerlogistik.

Die Gebäude befinden sich auf angrenzenden Grundstücken, die eine Gesamtfläche von 378 m² ergeben. Beide Objekte werden frei geliefert und bieten so die ideale Voraussetzung für Selbstnutzer, Unternehmer oder Investoren mit Weitblick.

Lage

Herzlich Willkommen im UNTERLAND von Helgoland!

Dieses Immobilien-Ensemble befindet sich in toller Lage in zweiter Reihe zum Südhafen. Der tägliche Bedarf, Shopping, Restaurants, der Südstrand und die Naherholung der Insel befinden sich in fußläufiger Nähe.

- Südhafen/ Hafenstraße fußläufig
- Fähre Helgoland-Büsum/Hamburg/Wedel/Bremerhaven 300 m
- Fähre Helgoland-Düne 500 m
- Zentrum Lung Wai (Edeka, Sparkasse, Shopping) 600 m

Sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit auf HELGOLAND. Durch den aktuellen Immobilienmarkt können Sie von einem Wertzuwachs auf Dauer gesehen ausgehen.