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Landhausflair in Elbnähe

Haus in Haseldorf

Objekt Nr.: 526-153

299.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 4
  • Wohnfläche ca. 122 m2
  • Grundstück 1.024 m2
  • verfügbar abnach Absprache
  • Baujahr ca.1920
  • Zuletzt modernisiert2006
  • ZustandGepflegt
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

  • BadDusche, Badewanne, Tageslicht
  • FußbodenbelagGefliest, Parkett, Laminat
  • KellerNein

Objektbeschreibung

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Ein Haus mit Charme, ein Garten mit viel Freiraum und die Elbe ganz in der Nähe.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint eine behagliche Wohnatmosphäre mit ländlichem Flair und einer reizvollen Lage in Haseldorf. Auf einem ca. 1.024 m2 großen Grundstück bietet sich hier ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und ein Stück Lebensqualität zu schätzen wissen.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen bieten. Der große und helle Wohnraum mit Wohnzimmer und Wohnkühe bilden das Zentrum des Hauses, mit Kaminofen der gerade an kühleren Tagen für eine angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Er unterstreicht den gemütlichen Charakter der Immobilie und macht das Zuhause zu einem Ort, an dem man gerne zusammenkommt und entspannt den Alltag hinter sich lässt.

Die überdachte Südterrasse lädt dazu ein, möglichst viele Stunden im Freien zu verbringen - vom sonnigen Frühstück bis zum entspannten Abend im eigenen Garten. Dank der Überdachung lässt sich der geschützte Außenbereich auch bei wechselhaftem Wetter genießen. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus viel Platz für Gartenideen, Erholung und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ein weiterer praktischer Vorteil ist die Doppelgarage, die komfortable Stellmöglichkeiten bietet und zusätzlichen Raum für Fahrräder, Gartengeräte oder weitere Utensilien schafft.

Lage

Besonders reizvoll ist die Lage in Haseldorf nahe dem Deich und der Elbe. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und ein naturnahes Wohngefühl mit dem besonderen Charme der Elbmarsch.

- KiTa/ Grundschule/ Gymnasium 800 m - 2,8 km
- Supermärkte 7,3 km
- Bahnhof Tornesch 14 km
- A23 Tornesch 19 km

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1920
  • Endenergiebedarf 229 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseG

Endenergiebedarf:
229,10 kWh/m2a

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