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Großer Winkelbungalow mit Vollkeller

Haus in Borstel-Hohenraden

Objekt Nr.: 526-143

475.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 4
  • Wohnfläche ca. 119 m2
  • Nutzfläche ca. 138 m2
  • Grundstück 728 m2
  • verfügbar abnach Absprache
  • Baujahr ca.1980
  • Zuletzt modernisiert2023
  • ZustandGepflegt
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

  • BadDusche, Badewanne, Tageslicht
  • FußbodenbelagGefliest
  • StellplatzCarport, Platz im Freien
  • KellerJa

Objektbeschreibung

Dieser schöne Bungalow wurde in 1980 auf einem sonnigen Grundstück von 728 m2 errichtet. Die tolle Aufteilung und eine Gesamtfläche von über 250 m2 mit Vollkeller machen aus diesem Angebot eine echte Gelegenheit.

Großzügiges Wohnen auf einer Ebene.

Das große Wohn- und Esszimmer ist mit über 47 m2 der Mittelpunkt des Hauses und bietet einen direkten Zugang auf die sonnige Terrasse in Südwest-Ausrichtung. Der Kamin und die geöffnete Zimmerdecke sorgen mit einer Raumöhe von ca. 5 Metern für ein großzügiges Wohngefühl.
Drei große Schlafzimmer dienen als Rückzugsorte für die ganze Familie und neben dem Wannenbad ist ein zweites Badezimmer mit Dusche vorhanden. Die Küche verfügt über einen Mitteltresen und Platz für einen Esstisch und führt in einen zusätzlichen Raum mit über 19 m2 (Nutzfläche) als Home Office oder für Gäste.

Platzwunder von Oben bis Unten.

Der Vollkeller des Hauses erweitert das Platzangebot mit zusätzlichen 119 m2 Fläche. Er besteht aus 6 Räumen, von welchen einer für die Gas-Heizung (2023) genutzt wird, einer als Waschküche und der größte Raum für Ihr Hobby oder Home Gym geeignet ist.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits gelegt und abgerundet wird dieses Angebot durch das Carport sowie weitere Stellfäche auf der Auffahrt.
Bei Interesse und Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Herzlich Willkommen in BORSTEL-HOHENRADEN.

Diese Immobilie befindet sich in toller Wohnlage im begehrten und grünen Borstel-Hohenraden. Das Umfeld erfüllt höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit und die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

- Kita, Grundschule, Sportverein 1 km
- A23 Auffahrt Pinneberg-Nord 2,5 km
- Supermarkt 3 km
- Innenstadt Pinneberg & Bahnhof 4,5 km

Sichern Sie sich Ihre neues Zuhause in Borstel-Hohenraden. Durch den aktuellen Immobilienmarkt können Sie von einem Wertzuwachs auf Dauer gesehen ausgehen.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1980
  • Endenergieverbrauch 132 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseE
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergieverbrauch:
132,70 kWh/m2a

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