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Tolle 2-Zi. Wohnung mit allen Extras

Wohnung in Pinneberg

Objekt Nr.: 526-134

235.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 2
  • Wohnfläche ca. 66 m2
  • verfügbar abSofort
  • Baujahr ca.1998
  • ZustandGepflegt
  • HeizungsartFernheizung

Ausstattungsmerkmale

  • BadDusche, Badewanne, Tageslicht
  • KücheEinbauküche
  • FußbodenbelagGefliest, Parkett
  • StellplatzTiefgarage
  • KellerJa

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 2-Zi. Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage im Pinneberger Quellental. Die tolle Aufteilung und Ausstattung machen aus diesem Angebot eine echte Gelegenheit.

Herzlich Willkommen Zuhause.

Der Eingangsbereich führt geradewegs in die halboffene Küche sowie das helle Wohn- & Esszimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon in Süd-Lage. Ein herrlicher Ort um den Tag ausklingen zu lassen mit Blick ins Grüne.
Abgerundet wird der Grundriss durch ein großes Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank, sowie dem hellen Vollbad mit Badewanne und Dusche.

Schönes Wohnen mit Vollausstattung.

Die Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und die Klingelanlage verfügt über eine Besucherkamera. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt und geheizt wird über Fernwärme mit effizienter Fußbodenheizung. Ein gläserner Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen und abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum.
Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz kann optional erworben werden (KP: EUR 15.000,-).

Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 208 EUR/Mt. (inkl. Hzg.) + die Instandhaltungsrücklage von ca. 51 EUR/Mt.
Bei Fragen und Interesse an dieser besonderen Immobilie freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Herzlich Willkommen an der Mühlenau im QUELLENTAL.

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im begehrten Pinneberger Stadtteil Quellental. Der tägliche Bedarf und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar und das Umfeld erfüllt höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.

- Bahnhof Pinneberg (Regio & S-Bahn) 300 m
- Quellental Zentrum (Supermärkte, Ärzte, Banken, Shopping etc.) 300 m
- Kita, Grundschule, Gymnasium 1 km
- Innenstadt Pinneberg 1,2 km
- A23 Auffahrt Pinneberg-Süd 2,5 km

Sichern Sie sich Ihre neue Immobilie in Pinneberg-Süd. Durch die Nähe zu Hamburg können Sie von einem Wertzuwachs auf Dauer gesehen ausgehen.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
  • Baujahr laut Ausweis1998
  • Endenergiebedarf 153 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseE

Endenergiebedarf:
153,00 kWh/m2a

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