Einzigartiger Wohntraum am Krückau-Ufer

Haus in Elmshorn

Objekt Nr.: 526-127

625.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 4
Wohnfläche ca. 124 m²
Grundstück 1.203 m²
verfügbar abnach Absprache
Baujahr ca.1965
Zuletzt modernisiert2024
ZustandGepflegt
HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

BadDusche, Badewanne, Tageslicht
FußbodenbelagGefliest, Teppich
StellplatzGarage, Platz im Freien
KellerJa

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1965 in ruhiger Sackgassenlage auf einem Grundstück von 1.203 m² massiv errichtet. Die exponierte Lage am Ufer der Krückau macht aus diesem Angebot eine echte Gelegenheit.

Ein Zuhause zum Verlieben.

Betreten wird das Haus durch einen hellen Eingangsbereich, der alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss miteinander verbindet. Das große Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich wartet mit dem Terrassenzugang auf und gibt ein tolles Panorama mit Blick über die Krückau frei. Verbringen Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie, während die Kinder im weitläufigen Garten toben.

Angemessen Leben und Wohnen.

Neben der Küche mit Speisekammer wird die untere Ebene durch ein praktisches Gästezimmer nebst Gäste-WC abgerundet.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Duschbad sowie zwei große Schlafzimmer, plus ein halbes Zimmer als Ankleide oder Home Office.
Weitere Nutzfläche befindet sich im Dachboden sowie dem Vollkeller des Hauses und die Öl-Heizungsanlage wurde in 2024 erneuert. Die große Garage und Auffahrt bieten Platz für Ihre Pkw und weitere Stellflächen können leicht geschaffen werden.
Bei Interesse und Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Herzlich Willkommen in ELMSHORN.

Diese Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt Elmshorn und besticht durch eine ruhige Sackgassenlage. Das Ufer der Krückau verläuft an der südlichen und östlichen Grundstücksgrenze, was diese Wohnlage zu einer einzigartigen Oase der Erholung macht.
Darüber hinaus ist der tägliche Bedarf schnell erreichbar und das Umfeld erfüllt höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.

- KiTa/ Grundschule/ Gymnasium 400 m - 1km
- Innenstadt & Bahnhof Elmshorn 900 m
- Supermarkt 1 km
- A23 Elmshorn 4 km

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause an der Krückau. Durch die Nähe zu Hamburg können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen ausgehen.