Helle 2,5-Zi.-Whg. mit Loggia in sonniger Westlage
Wohnung in Pinneberg
Objekt Nr.: 526-116
150.000 Euro
Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 2,5
- Wohnfläche ca. 61 m2
- verfügbar ab01.01.2026
- Baujahr ca.1971
- ZustandGepflegt
- HeizungsartGas
Ausstattungsmerkmale
- BadBadewanne
- KücheEinbauküche
- FußbodenbelagGefliest, Parkett
- KellerJa
Objektbeschreibung
Im Zentrum daheim - diese Immobilie im Herzen von Pinneberg könnte bald Ihnen gehören! Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und bietet auf ca. 61 m2 eine durchdachte Raumaufteilung sowie viel Tageslicht in allen Räumen.
Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist – ideal, um die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das halbe Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide.
Die Küche ist funktional gestaltet und das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist in einem soliden Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, mit wenigen Handgriffen Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, außerdem stehen öffentliche Stellplätze vor dem Haus sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 219 EUR/Mt. + die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von ca. 144 EUR/Mt.
Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist – ideal, um die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das halbe Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide.
Die Küche ist funktional gestaltet und das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist in einem soliden Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, mit wenigen Handgriffen Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, außerdem stehen öffentliche Stellplätze vor dem Haus sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 219 EUR/Mt. + die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von ca. 144 EUR/Mt.
Lage
Im Zentrum von Pinneberg und doch im Grünen!
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im südöstlichen Teil von Pinneberg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und guter Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Bedarfs.
- Supermärkte 300 m
- Innenstadt Pinneberg (Shopping, Ärzte, etc.) 500 m
- Kita, Grundschule, Gymnasium 200 m
- Bahnhof Pinneberg 800 m
- Drosteipark 600 m
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im südöstlichen Teil von Pinneberg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und guter Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Bedarfs.
- Supermärkte 300 m
- Innenstadt Pinneberg (Shopping, Ärzte, etc.) 500 m
- Kita, Grundschule, Gymnasium 200 m
- Bahnhof Pinneberg 800 m
- Drosteipark 600 m
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr laut Ausweis1971
- Endenergieverbrauch 128 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseD
Endenergieverbrauch:
128,00 kWh/m2a
Ihr Ansprechpartner
-
Moritz Früchtenicht LBS Immobilien Gebietsleiter Fahltskamp 13
25421 Pinneberg
04101 200 919
Info@lbs-immobilien-pinneberg.de
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