Willkommen in Hamburg-Niendorf

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde in 1961 auf einem sonnigen Grundstück von 110 m² errichtet. Die tolle Wohnlage und praktische Raumaufteilung machen aus diesem Angebot eine echte Gelegenheit.

Herzlich Willkommen Zuhause.

Der Eingangsbereich führt in das helle Wohn- & Esszimmer, mit Zugang auf die geschützte Terrasse in West-Ausrichtung. Grillparty im Garten? Kein Problem, denn auch von der Gartenseite aus ist das Grundstück erreichbar. Eine separate Küche rundet das Erdgeschoss praktisch ab.
Aufgrund der Flachdach-Bauweise verfügt das Obergeschoss über keine Schrägen - Schränke stellen ist hier also kein Problem. Zwei geräumigen Schlafzimmer dienen als Rückzugsorte und sind jeweils mit el. Rollläden ausgestattet. Zusätzlich befindet sich noch das Duschbad auf dieser Ebene.

An alles gedacht.

Noch mehr Fläche bietet der Vollkeller des Hauses. Neben der Öl-Heizung (2006) befindet sich hier ein großer Lagerraum mit Platz für Waschmachine und Trockner.
Der Keller wurde in 2002 professionell abgedichtet und das Dach des Hauses wurde 2024 inkl. Dämmung und Regenrinnen komplett erneuert. Die Haustür wurde in 2016 erneuert, sodass sich das Objekt in einem gepflegten Zustand befindet.
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage und ein gemeinschaftlicher Parkplatz kann für Ihren Pkw genutzt werden.
Bei Interesse und Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Herzlich Willkommen in HAMBURG-NIENDORF.

Dieses Haus befindet sich in gut angebundener und ruhiger Wohnlage des beliebten Stadtteils Niendorf mitten im Grünen. Der tägliche Bedarf ist fußläufig erreichbar und das Umfeld erfüllt höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.

- Parkanlage Rahweg / Kleingartenverein fußläufig
- Supermärkte 900 m
- KiTa, Grundschule, Gymnasium 200 m - 1 km
- U2 Haltestelle Joachim-Mähl-Straße 1 km

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