Baugrundstück

Grundstück in Bovenau

Objekt Nr.: 516-795

155.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 0,0
Grundstück 807 m²
verfügbar absofort

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Das unbebaute Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bovenau, nur wenige Kilometer von Kiel entfernt. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Es befinden sich dort drei unbebaute Grundstücke, die beiden anderen Grundstücke sind bereits verkauft.

Grundstücksdaten:

Größe: ca. 807 m² .

Erschließung:

Abwasseranschluss vorhanden

Stromkabel verläuft direkt an der Straße

Frischwasserversorgung über einen eigenen Brunnen erforderlich (gemeinsame Lösung mit Käufer der beiden anderen Grundstücke möglich) Bohrung ist bereits erfolgt.

Positive Bauvoranfrage aus dem Jahr 2022 liegt vor und wurde gerade bis 2028 verlängert.

Ein Baugrundgutachten ist vorhanden

Besonderheiten:Das Grundstück bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihr individuelles Bauprojekt. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht es besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten

Kontakt:Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Herzlich Willkommen in Bovenau!
Bovenau, eine Gemeinde mit ca 1100 Einwohnern, liegt etwa 10 km östlich von Rendsburg an der Bundesautobahn 210 von Rendsburg nach Kiel. Nördlich des Ortes befinden sich der ehemalige Eider-Kanal mit der Schleuse bei Kluvensiek sowie der Nord-Ostsee-Kanal.

Als besondere Merkmale der Gemeinde sind die Kirche aus dem Jahre 1240 (Feldstein-Saalkirche), die Güter Osterrade, Kluvensiek, Georgenthal, Steinwehr, Dengelsberg sowie die alte Wassermühle in Wakendorf zu erwähnen. Bei Kluvensiek sind als Sehenswürdigkeiten noch die Überreste des alten Eiderkanals (1777 - 1784) mit der alten Schleusenanlage zu besichtigen.
Durch den Bau des Nord-Ostsee-Kanals (früher Kaiser-Wilhelm-Kanal) von 1887 - 1895 wurde dieser Kanal allerdings überflüssig. Bis 1970 gehörte Bovenau zum Amt Bovenau mit Sitz in Bredenbek, zu dem die Gemeinden Bovenau, Bredenbek und Krummwisch gehörten.
Ab 1970 gehört Bovenau zum Amt Osterrönfeld, welches 2007 zum Amt Eiderkanal wurde.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in den nahegelegenen Orten Schacht-Audorf und Bredenbek.