Renovierungsbedürftig, Ausbaupotenzial

Das 1967 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage an einer Durchgangsstraße in Vaale (Kreis Steinburg). Mitte 1992 wurde das Haus mit einer zusätzlichen Schicht verklinkert.

Das Wohnhaus verfügt über ca. 89,51 qm Wohnfläche im Erdgeschoss. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 54,77 qm.

Neben einem Wohn- und Esszimmer verfügt das Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer, eine Einbauküche mit separatem Abstellraum sowie ein Bad mit Dusche.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich der Treppenaufgang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss.

Ihren PKW können Sie in der Garage unterstellen, womit Sie u.a. lästiges Eiskratzen
an kalten Wintertagen vermeiden. Von der Garage gelangen Sie direkt ins Haus.
Die Garage bietet zudem ausreichend Platz für handwerkliche Arbeiten.

Das Grundstück bietet zahlreiche Außenstellplätze für die Familie oder für Ihren Besuch.

Die Gemeinde Vaale ist ein lebendiger Ort mit ca. 1200 Einwohnern, eingebettet in einer abwechslungsreichen Landschaft und in der direkten Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal.

Um Vaale herum bieten große Wald- und Moorflächen mit ihren unterschiedlichen landschaftlichen Ebenen „Erholung pur“. Das großzügige Rad- und Wanderwegenetz lässt Spaziergängern und Outdoor-Sportlern einen großen Freiraum ihre Freizeit optimal zu gestalten.

Aber auch das vielseitige Veranstaltungsangebot wie zum Beispiel die Theateraufführungen der Theatergruppe, der Fahrtag der Modelleisenbahner, das Motorradtreffen des MSC Vaale e.V., das Breitensportangebot des Sportvereins oder das traditionelle Erntedankfest mit dem großen Ernteumzug durch den Ort, sorgen für ein hohes Maß an Abwechslung und Lebensqualität in der Gemeinde.

Natürlich besteht auch die Möglichkeit sein Interesse in einen der vielen Vaaler Vereine wiederzufinden und nachzugehen.

Das Gemeindezentrum (Dorfgemeinschaftshaus) stellt mit der Unterbringung des kommunalen Kindergartens „Storchennest“ und sämtlicher Vereine sowie die Nutzungsmöglichkeit des Festsaals für Feierlichkeiten den Mittelpunkt des Ortes dar.

Auch das Feuerwehrgerätehaus hat direkt am Gemeindezentrum einen optimalen Standort gefunden.

Sportanlagen, Sportlerheim und auch eine kleine Sporthalle für die sportlichen Aktivitäten befinden sich am und in unmittelbarer Nähe zum Gemeindezentrum und bilden somit ein Ganzes.

Regionalschule, Supermarktangebote und die medizinische Grundversorgung finden Sie in der Nachbargemeinde Wacken, die nur in 2,5 Km entfernt ist.

In den reiferen Jahren können Sie auf das Pflegeangebot vor Ort in Vaale zurückgreifen und sind somit rundum versorgt.