Top gepflegt in zentraler Innenstadtlage!
Wohnung in Itzehoe
Objekt Nr.: 516-777 b
140.000 Euro
Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Stockwerke3
- Zimmer 2
- Wohnfläche ca. 73 m2
- Baujahr ca.1991
- HeizungsartGas
Ausstattungsmerkmale
- BadBadewanne
- KücheEinbauküche
- KellerJa
Objektbeschreibung
Diese schöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt in zentraler Innenstadtlage im Herzen Itzehoes.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (rechts) eines Wohn- und Geschäftshauses mit vier Wohnparteien und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die Immobilie wurde im Jahre 1991 in massiver Bauweise erstellt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit mehreren Jahren dauerhaft vermietet.
Die Jahres-Nettokaltmiete (NKM) beträgt EUR 4.860.
Zu der Wohnung gehört ein zugeordneter Stellplatz für Ihren PKW sowie die Nutzung des allgemeinen Fahrradabstellbereiches im Keller.
Die Wohnung eignet sich somit für Kapitalanleger!
Vom Verkäufer werden 2 Wohnungen (OG rechts + OG links) zum Kauf angeboten. Ein gebündelter Verkauf ist verkäuferseitig gewünscht.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (rechts) eines Wohn- und Geschäftshauses mit vier Wohnparteien und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die Immobilie wurde im Jahre 1991 in massiver Bauweise erstellt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit mehreren Jahren dauerhaft vermietet.
Die Jahres-Nettokaltmiete (NKM) beträgt EUR 4.860.
Zu der Wohnung gehört ein zugeordneter Stellplatz für Ihren PKW sowie die Nutzung des allgemeinen Fahrradabstellbereiches im Keller.
Die Wohnung eignet sich somit für Kapitalanleger!
Vom Verkäufer werden 2 Wohnungen (OG rechts + OG links) zum Kauf angeboten. Ein gebündelter Verkauf ist verkäuferseitig gewünscht.
Lage
Herzlich Willkommen in der Stadt Itzehoe!
Itzehoe bietet jede Menge Freizeitangebote. So gibt es ein Kino, Restaurants verschiedenster Art und Küche, ein Theater, Bars und jede Menge Möglichkeiten Sport zu betreiben. Es sind alle Arten von Schulen in der Stadt vorhanden. Hamburg ist per Bahn, oder über die A 23 mit dem Auto, in ca. 30 - 45 Min. schnell zu erreichen. Der Hamburger Flughafen liegt ca. 48 km entfernt.
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage von Itzehoe.
Itzehoe bietet jede Menge Freizeitangebote. So gibt es ein Kino, Restaurants verschiedenster Art und Küche, ein Theater, Bars und jede Menge Möglichkeiten Sport zu betreiben. Es sind alle Arten von Schulen in der Stadt vorhanden. Hamburg ist per Bahn, oder über die A 23 mit dem Auto, in ca. 30 - 45 Min. schnell zu erreichen. Der Hamburger Flughafen liegt ca. 48 km entfernt.
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage von Itzehoe.
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr laut Ausweis1991
- Endenergieverbrauch 135 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Endenergieverbrauch:
135,50 kWh/m2a
Ihr Ansprechpartner
-
Jürgen Christiansen LBS Immobilien Gebietsleiter Sparkassenbetriebswirt Paradeplatz 4
24768 Rendsburg
04331 25959
04331 22648
info@lbs-immobilien-itzehoe.de
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