Ihr Lebens(t)raum mit Garten in Elbdeichnähe
Haus in Brunsbüttel
Objekt Nr.: 516-761
279.000 Euro
Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 5
- Wohnfläche ca. 165 m2
- Grundstück 488 m2
- verfügbar absofort
- Baujahr ca.1975
- ZustandGepflegt
- HeizungsartGas
Ausstattungsmerkmale
- StellplatzGarage
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 165 m2 großzügigen Wohnraum mit 5 Zimmern - Ideal für Familien oder Paare mit Kinderwunsch !
Auf dem 488 m2 großen Grundstück genießen Sie einen eigenen Garten – Platz für Entfaltung im Freien, Spiel, Erholung oder Gartenprojekte.
3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer versprechen Komfort für alle.
Die neuen Einbauküchen (EG + OG) laden zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder zu Feiern mit der ganzen Familie ein.
Das Gebäude wurde seit 2019 stetig renoviert. Elektrik und Bodenbeläge sind u.a. auf dem neuesten Stand.
Eine Unterkellerung gibt es nicht.
Zur Immobilie gehören eine Garage und 3 Stellplätze. Hinter der Garage ist ein großzügiger Abstellraum vorhanden.
Das Haus ist bezugsfertig, übernehmen Sie es möbliert und fühlen Sie sich sofort zu Hause.
Auf dem 488 m2 großen Grundstück genießen Sie einen eigenen Garten – Platz für Entfaltung im Freien, Spiel, Erholung oder Gartenprojekte.
3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer versprechen Komfort für alle.
Die neuen Einbauküchen (EG + OG) laden zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder zu Feiern mit der ganzen Familie ein.
Das Gebäude wurde seit 2019 stetig renoviert. Elektrik und Bodenbeläge sind u.a. auf dem neuesten Stand.
Eine Unterkellerung gibt es nicht.
Zur Immobilie gehören eine Garage und 3 Stellplätze. Hinter der Garage ist ein großzügiger Abstellraum vorhanden.
Das Haus ist bezugsfertig, übernehmen Sie es möbliert und fühlen Sie sich sofort zu Hause.
Lage
Die Immobilie liegt in attraktiver Lage von Brunsbüttel, einer Stadt mit maritimem Charakter im Dreieck von Elbe und Nord Ostsee Kanal, die zum lebendigen Herzen der Schleusenstadt gehört.
In fußläufiger Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Schulen – die gesamte Schulzeit lässt sich in Brunsbüttel absolvieren. Der historische Ortskern („Brunsbüttel Ort“) beeindruckt mit Fachwerkhäusern, dem Heimatmuseum und der Jakobuskirche am Markt und verleiht dem Umfeld Charme und Identität.
Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad Ulitzhörn, Sportvereine und Radwege entlang des Kanals tragen zu Lebensqualität bei.
Die Schleusenmeile zieht Besucher und Lokalkolorit an den Kanal, und zugleich gilt Brunsbüttel als familienfreundliche Stadt mit guter Versorgung, Gemeinschaft und kurzen Wegen im Alltag.
Durch die Nähe zur A23 sind Hamburg oder auch Sankt-Peter-Ording schnell zu erreichen.
In fußläufiger Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Schulen – die gesamte Schulzeit lässt sich in Brunsbüttel absolvieren. Der historische Ortskern („Brunsbüttel Ort“) beeindruckt mit Fachwerkhäusern, dem Heimatmuseum und der Jakobuskirche am Markt und verleiht dem Umfeld Charme und Identität.
Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad Ulitzhörn, Sportvereine und Radwege entlang des Kanals tragen zu Lebensqualität bei.
Die Schleusenmeile zieht Besucher und Lokalkolorit an den Kanal, und zugleich gilt Brunsbüttel als familienfreundliche Stadt mit guter Versorgung, Gemeinschaft und kurzen Wegen im Alltag.
Durch die Nähe zur A23 sind Hamburg oder auch Sankt-Peter-Ording schnell zu erreichen.
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr laut Ausweis1975
- Endenergiebedarf 229 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf:
229,60 kWh/m2a
Ihr Ansprechpartner
-
Jürgen Christiansen LBS Immobilien Gebietsleiter Sparkassenbetriebswirt Paradeplatz 4
24768 Rendsburg
04331 25959
04331 22648
info@lbs-immobilien-itzehoe.de
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