Attraktive Kapitalanlage 6 Wohneinheiten

Haus in Hohenwestedt

Objekt Nr.: 516-742

990.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 17
Wohnfläche ca. 470 m²
Grundstück 4.221 m²
verfügbar absofort
Baujahr ca.2018
ZustandNeuwertig
HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

KellerNein

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives und renditestarkes Wohnensemble in unmittelbarer Nähe zu Hohenwestedt. Die ruhige Wohnlage, kombiniert mit nahegelegenen Einkaufs-, Versorgungs- und Gastronomieangeboten sowie einer guten ärztlichen Versorgung, schafft beste Voraussetzungen für eine langfristig sichere Vermietbarkeit.

Die im Jahr 2018 errichteten Gebäude umfassen insgesamt sechs Wohneinheiten. Diese verteilen sich auf vier ebenerdige Bungalows und ein zweigeschossiges Wohnhaus. Das gesamte Ensemble ist von einer natürlichen Hecke eingefasst und bietet den Bewohnern ein angenehmes und geschütztes Wohnumfeld.

Alle Wohneinheiten sind vollständig vermietet. Die konstant hohe Nachfrage und die erfolgreiche Vermietungshistorie unterstreichen die nachhaltige Attraktivität dieses Investments. Kapitalanlegern bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein bereits etabliertes und voll ausgelastetes Wohnobjekt mit sofortigen Mieteinnahmen zu erwerben.

Mieteinnahmen: 57.960 € p. a.
Grundstücksfläche: ca. 4.221 m²

Zu jedem Haus gehört ein Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne Ihr persönliches Exposé bei uns an!
Für Anliegen rund um eine Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

Lage

Im nahegelegenen Hohenwestedt( ca3 km) besteht Bahnanschluss (Strecke Neumünster - Heide).
Des Weiteren findet man Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Hohenwestedt, Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium mit Gemeinschaftsschule, div. Discounter. Eine Tennisanlage u. eine Fitnesshalle, 3 Sporthallen und 1 beheiztes Schwimmbad runden das Freizeitangebot ab.