Geräumiges Einfamilienhaus in guter Wohnlage

Haus in Hohenwestedt

Objekt Nr.: 516-715

399.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 7
  • Wohnfläche ca. 201 m2
  • Grundstück 1.403 m2
  • Baujahr ca.1973
  • HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses sehr geräumige Einfamilienhaus in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend in Hohenwestedt ist eine wahre Wohlfühloase für alle, die das Besondere suchen. Mit seinem großzügigen Grundstück, der gemütlichen Wohnatmosphäre und den liebevoll gestalteten Außenanlagen bietet es Ihnen alles, was Sie für ein glückliches Familienleben benötigen.
Erbaut wurde das Einfamilienhaus mit integrierter Garage im Jahre 1973 in massiver Bauweise und bietet Ihnen ca. 111m2 Wohnfläche im Erdgeschoß und ca. 90 m2 im unteren Geschoß. Die 7 Zimmer bieten Platz für die große Familie.
Das traumhafte und nicht einsehbare Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1403 m2 und bietet somit viel Platz für Entfaltung und Erholung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne Ihr persönliches Exposé bei uns an!
Für Anliegen rund um eine Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

Lage

Hohenwestedt liegt sehr verkehrsgünstig, nahe am Naturpark Aukrug, an der B77 Rendsburg/Itzehoe und an der B430 mit der BAB Anbindung Schenefeld A23 und Neumünster A7. Die Bahn verkehrt zwischen Neumünster und Heide. Am Ortsrand von Hohenwestedt liegt Falkenburg mit seinen Quellbächen, Wälder, Wiesen und insbesondere die 15 Hektar große Wasserlandschaft mit großen und kleinen Teichen. Golfer haben die Möglichkeit in ca. 10 km Entfernung im Naturpark Aukrug auf einen sehr schönen 18 Loch Golfplatz zu spielen. Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium mit Gemeinschaftsschule , div. Discounter. Eine Fitnesshalle, 3 Sporthallen und 1 beheiztes Schwimmbad runden das Freizeitangebot ab.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerÖl
  • Baujahr laut Ausweis1973
  • Endenergiebedarf 207 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseG

Endenergiebedarf:
207,30 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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