Wohn-und Geschäftshaus

Gewerbeobjekt in Hohenwestedt

Objekt Nr.: 516-712a

730.000 Euro

Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 17
Wohnfläche ca. 499 m²
Gesamtfläche ca. 684 m²
Grundstück 271 m²
verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr ca.1902
HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

In Hohenwestedt befindet sich dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus. Das viergeschossige Gebäude mit Keller-und Dachgeschoss wurde im Jahre 1902 in massiver Bauweise errichtet. Die Fassade strahlt den zeitlosen Glanz vergangener Tage aus und verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charakter.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Gewerbeeinheit.
Die ersten beiden Obergeschosse beherbergen insgesamt vier Wohnungen, von denen zwei im 1. Obergeschoss und zwei im 2. Obergeschoss liegen. Die fünfte Wohnung liegt im 3.OG

Lage

Alle notwendigen Einrichtungen, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Hohenwestedt liegt sehr verkehrsgünstig, nahe am Naturpark Aukrug, an der B77 Rendsburg/Itzehoe und an der B430 mit der BAB Anbindung Schenefeld A23 und Neumünster A7. Die Bahn verkehrt zwischen Neumünster und Heide. Am Ortsrand von Hohenwestedt liegt Falkenburg mit seinen Quellbächen, Wälder, Wiesen und insbesondere die 15 Hektar große Wasserlandschaft mit großen und kleinen Teichen. Golfer haben die Möglichkeit in ca. 10 km Entfernung im Naturpark Aukrug auf einen sehr schönen 18 Loch Golfplatz zu spielen. Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium mit Gemeinschaftsschule , div. Discounter. Eine Fitnesshalle, 3 Sporthallen und 1 beheiztes Schwimmbad runden das Freizeitangebot ab.