Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg Bild von Wohnung in Hamburg

Raum zum Leben. Platz zum Wohlfühlen.

Wohnung in Hamburg

Objekt Nr.: 515-848

269.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Stockwerke3
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche ca. 98 m2
  • Nutzfläche ca. 8 m2
  • verfügbar abSofort
  • Baujahr ca.1974
  • ZustandGepflegt

Ausstattungsmerkmale

  • BadDusche, Badewanne
  • KücheEinbauküche
  • StellplatzTiefgarage
  • KellerJa

Objektbeschreibung

Viel Raum für Ihre Wohnideen: Diese gepflegte Vierzimmerwohnung bietet auf ca. 98 m2 Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten, den eigenen Wohnstil zu verwirklichen.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zum ca. 3 m2 großen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein separates Esszimmer schafft Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die geräumige Küche überzeugt mit einer umfangreichen Einbauküche, viel Arbeitsfläche und praktischem Stauraum.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein besonderer Komfort sind die beiden Badezimmer: Das eine verfügt über eine Dusche, das andere über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Auch die praktischen Extras können sich sehen lassen: Ein gemeinschaftlicher Aufzug erleichtert den Alltag, ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot. Eine Gegensprechanlage, die elektronische Öffnung der Hauseingangstür und ein Sicherheitssystem an der Wohnungstür runden die Ausstattung ab.

Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar – eine schöne Gelegenheit, hier ein ganz persönliches Zuhause zu gestalten.

Entdecken Sie die Wohnung vorab bei unserem virtuellen 3D-Rundgang:

3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=uZeiyG4Tgkt

Lage

Herzlich willkommen in Hamburg-Rahlstedt! Der Alaskaweg befindet sich im grünen Hamburger Osten und verbindet angenehmes Wohnen mit den vielfältigen Vorzügen der Hansestadt. Das gewachsene Wohnumfeld bietet eine attraktive Mischung aus urbaner Infrastruktur, familienfreundlicher Atmosphäre und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.

Besonders überzeugend ist die alltagsfreundliche Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen, darunter das Gymnasium Meiendorf, sind bequem erreichbar. Das Rahlstedter Zentrum ergänzt das Angebot mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und einem beliebten Wochenmarkt.

Die Verkehrsanbindung bietet zusätzliche Flexibilität. Die Bushaltestelle Alaskaweg liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das Hamburger Nahverkehrsnetz. Über den Bahnhof Rahlstedt bestehen zudem Bahnverbindungen in Richtung Hamburger Innenstadt und Umland.

Wer nach einem abwechslungsreichen Alltag Entspannung sucht, findet in den umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebieten attraktive Möglichkeiten. Der Volksdorfer Wald sowie das Stellmoorer Tunneltal laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Hier vereinen sich die Vorzüge des Hamburger Stadtlebens mit einem angenehmen, naturnahen Wohngefühl.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
  • Baujahr laut Ausweis1974
  • Endenergieverbrauch 87 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseC

Endenergieverbrauch:
87,00 kWh/m2a

Ihre Cookie-Einstellungen für diese Webseite

Treffen Sie hier Ihre persönlichen Einstellungen

Erforderliche Cookies sind für die Nutzung der Webseite zwingend erforderlich. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

Einzelne Cookies

Cookiename: cookiehint; Anbieter: LBS Immobilien GmbH - im folgenden 'LBS-I' genannt; Zweck: Dieser Cookie speichert die Einstellung zu Cookies; Laufzeit: 1 Jahr

Cookiename: MATOMO_SESSID; Anbieter: LBS-I; Zweck: Verarbeitung manuellen Opt-outs (oder erneuten Opt-ins) in/aus Tracking mit Matomo; Laufzeit: bis zum Ende der Browsersitzung

Diese Cookies helfen uns bei der Analyse des Nutzerverhaltens, um die Qualität unserer Webseite fortlaufend zu verbessern.

Einzelne Cookies

Cookiename: _pk_id.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, wie die Webseite von Besucher*innen genutzt wird; Laufzeit: 13 Monate

Cookiename: _pk_ref.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, woher die Besucher*innen dieser Webseite gekommen sind; Laufzeit: 6 Monate

Cookiename: _pk_ses.*, _pk_cvar.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, wie die Webseite von Besucher*innen genutzt wird; Laufzeit: 30 Minuten

zur Datenschutzerklärung

Einbindung von externen Videos/Medien (youtube-nocookie.com).

Abbrechen

Wir nutzen Cookies, um Ihnen die bestmögliche Nutzung unserer Webseite zu ermöglichen. Dabei berücksichtigen wir Ihre Einstellungen. Wir verarbeiten Ihre Daten nur, wenn Sie uns durch Klicken auf „Zustimmen und weiter“ Ihr Einverständnis geben. Sie können Ihre erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen (zur Datenschutzerklärung). Weitere Informationen zu den einzelnen Cookies und Ihren individuellen Anpassungsmöglichkeiten finden Sie unter „Cookie-Einstellungen“.

Cookie-Einstellungen