Zwei Häuser mit drei Wohneinheiten.

Zwei Häuser, ein Garten. Platz für Ihr ganzes Leben.

Manche Lebensentwürfe passen nicht in ein klassisches Einfamilienhaus. Hier müssen sie das auch nicht. Auf einem rund 1.278 m² großen Grundstück stehen zwei Gebäude mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten und insgesamt ca. 258 m² Wohnfläche: vorn ein Doppelhaus. Dahinter, eingebettet in einen parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand und Teich, ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 127 m².

Die linke Doppelhaushälfte und das Einfamilienhaus werden frei übergeben. Damit entsteht eine Konstellation, die am Markt nur selten zu finden ist: Sie wohnen im Haus am Teich, während im Vorderhaus Eltern, erwachsene Kinder, Gäste oder das eigene Büro Platz finden. Kurze Wege, aber eigene Eingänge. Nähe und Privatsphäre schließen sich hier nicht aus.

In die Substanz wurde bereits investiert: Beide Häuser erhielten ca. 2021 neue Gas-Zentralheizungen, das Flachdach des Einfamilienhauses eine neue Dachhaut. Die linke Doppelhaushälfte ist bezugsbereit, ihr Badezimmer wurde 2025 modernisiert. Alles Weitere gestalten Sie in Ihrem eigenen Tempo und machen aus gewachsener Substanz Schritt für Schritt Ihr Zuhause.

Das Herzstück bleibt der Garten: weite Rasenflächen, alte Bäume, ein liebevoll angelegter Teich und verschiedene Terrassen für jede Tageszeit. Ein Ort, an dem Kindergeburtstage, Feierabende und Sonntagmorgen stattfinden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses besondere Ensemble gern persönlich.

Willkommen in Hamburg-Rahlstedt – einem Stadtteil, der für Ruhe, Grün und ein entspanntes Lebensgefühl steht. Hier wohnen Sie eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit viel Charme, geprägt von gepflegten Häusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen, familiären Atmosphäre.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, die Sie bequem in Richtung Rahlstedt Zentrum sowie zu den umliegenden Stadtteilen bringt. Von hier aus erreichen Sie auch schnell den Regionalverkehr und gelangen zügig in die Hamburger Innenstadt – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und alles für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung dazu ein, den Kopf freizubekommen und die Natur zu genießen.

Ob ein Spaziergang im Grünen, der schnelle Weg in die Stadt oder das Gefühl, zuhause einfach zur Ruhe zu kommen – diese Lage vereint all das auf eine ganz besondere Weise. Ein Ort, an dem man gerne ankommt und noch lieber bleibt.