Ihr Haus am Teich.

Abseits der Straße, mitten im Grünen. Ihr eigenes Haus am Teich.

Ein freistehendes Haus mit echtem Gartengrundstück ist in Hamburg selten geworden. Hier finden Sie genau das: ein Einfamilienhaus mit ca. 127 m² Wohnfläche und Teilkeller, das in zweiter Reihe auf einem eigenen Grundstück von ca. 712 m² steht. Durch den Abstand zur Straße wohnen Sie hier ruhig und ungestört, und Rahlstedt bietet Ihnen trotzdem kurze Wege im Alltag.

Das Herzstück ist der Garten. Weite Rasenflächen, alter Baumbestand, ein liebevoll angelegter Teich und großzügiger Terrasse geben Ihnen zu jeder Tageszeit einen Lieblingsplatz. Hier spielen Kinder draußen, im Sommer wird gegrillt und am Wochenende in Ruhe gefrühstückt.

Im Haus erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der an kühlen Abenden für Behaglichkeit sorgt. Dazu kommen die helle Küche mit Natursteinarbeitsplatte, ein Tageslichtbad sowie Schlaf- und Kinderzimmer. Im Keller ist zusätzlich Platz für Vorräte, Hobby und Haustechnik.

Ca. 2021 wurden eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut und das Flachdach mit einer neuen Dachhaut versehen. Das Mauerwerk ist im Zuge des Anbau von drei Seiten mit Riemchen verkleidet worden. Aus Ende der 90er Jahre sind auch überwiegend die Fenster. Das Vollbad im Obergeschoss ist hell und freundlich.

Das Haus wird frei übergeben, der Bezug ist nach Absprache möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses besondere Haus gern persönlich.

Willkommen in Hamburg-Rahlstedt – einem Stadtteil, der für Ruhe, Grün und ein entspanntes Lebensgefühl steht. Hier wohnen Sie eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit viel Charme, geprägt von gepflegten Häusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen, familiären Atmosphäre.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, die Sie bequem in Richtung Rahlstedt Zentrum sowie zu den umliegenden Stadtteilen bringt. Von hier aus erreichen Sie auch schnell den Regionalverkehr und gelangen zügig in die Hamburger Innenstadt – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und alles für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung dazu ein, den Kopf freizubekommen und die Natur zu genießen.

Ob ein Spaziergang im Grünen, der schnelle Weg in die Stadt oder das Gefühl, zuhause einfach zur Ruhe zu kommen – diese Lage vereint all das auf eine ganz besondere Weise. Ein Ort, an dem man gerne ankommt und noch lieber bleibt.