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Weitblick und Wohlgefühl über den Dächern

Wohnung in Uetersen

Objekt Nr.: 515-831

169.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Stockwerke14
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche ca. 77 m2
  • verfügbar abSofort
  • Baujahr ca.1974
  • Zuletzt modernisiert2021
  • ZustandGepflegt

Ausstattungsmerkmale

  • BadDusche
  • KücheEinbauküche
  • FußbodenbelagGefliest, Teppich
  • KellerJa

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie über den Dingen.

Die Suche nach der richtigen Wohnung ist oft mehr als die Abwägung von Quadratmetern, Zimmern und Ausstattung. Sie ist der Wunsch nach einem Ort, an dem man zur Ruhe kommt. Ein Zuhause, das sich richtig anfühlt und in dem man sich jeden Tag willkommen weiß.
Genau dieses Gefühl möchten wir Ihnen hier näherbringen. Die Eigentumswohnung im 11. Obergeschoss bietet Ihnen eine Position über den Dingen – mit Blick auf die Welt, zu der Sie gerade nach Hause kommen. Lehnen Sie sich zurück und entdecken Sie, wie gut Wohnen tun kann.

Eine Aussicht, die Erwartungen übertrifft.

Wenn Sie bislang bei hellen Wohnungen, Balkonträumen oder einer passenden Raumaufteilung Kompromisse machen mussten – hier nicht. Diese Wohnung erfüllt Ihre Ansprüche souverän: Drei gut geschnittene Zimmer, ein sonniger Balkon mit unvergleichlichem Weitblick über grüne Marschlandschaften, ein Aufzug für bequemes und barrierearmes Wohnen sowie eine frisch renovierte Wohnatmosphäre, die Sie sofort willkommen heißt.

Wohnqualität, die den Alltag leichter macht.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich, die separate Küche mit Einbauküche, die gepflegten Bodenbeläge sowie das zeitlose Badezimmer mit barrierearmem Einstieg sorgen für Komfort, der jeden Tag Freude bereitet. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Wäscheraum und die ruhige Lage in luftiger Höhe ergänzen dieses Angebot ideal. Hier verbinden sich Privatsphäre, Bequemlichkeit und Ausblick zu einem Wohngefühl, das man selten findet – und ungern wieder loslässt.

Lage

Herzlich Willkommen in der Rosenstadt Uetersen!

Die Rosenstadt ist mit ca. 18.800 Einwohnern eine mittelgroße Stadt des Kreises Pinneberg und erfüllt dabei höchste Ansprüche der Daseinsvorsorge. Produkte und Dienstleistungen des täglichen Lebens erhalten Sie in unmittelbarer Umgebung.
Ärzte, Supermärkte, Kindergärten, Grund.- und weiter führende Schulen sind mit dem Fahrrad oder wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an den Fernverkehr ist durch den Autobahnanschluss A23 gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch den Bahnhof Tornesch, welcher in unter 10 Minuten vom Objekt entfernt ist, gut erschlossen. Von dort aus ist der Hamburger Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten erreicht.
Für lange und erholsame Spaziergänge können Sie die Naherholungsmöglichkeiten Liether Moor oder Langes Tannen gut für sich nutzen.

Sichern Sie sich Ihr Eigenheim in bevorzugter und ruhiger Wohnlage!

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
  • Baujahr laut Ausweis1974
  • Endenergieverbrauch 125 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseD
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergieverbrauch:
125,00 kWh/m2a

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