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Segel setzen und einziehen – Wohnkomfort im Kapitänshaus.

Haus in Quickborn

Objekt Nr.: 515-824

725.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 5
  • Wohnfläche ca. 166 m2
  • Nutzfläche ca. 42 m2
  • Grundstück 616 m2
  • Baujahr ca.2008
  • ZustandNeuwertig
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

  • BadDusche, Badewanne, Tageslicht
  • KücheEinbauküche
  • FußbodenbelagGefliest
  • StellplatzCarport

Objektbeschreibung

Auf Kurs Richtung Wohlfühlhaus.

Ein Haus, das schon beim ersten Blick überzeugt: Die klare Architektur, das klassische Format und die ausgewogene Proportion eines KSW-Kapitänshauses verleihen diesem Einfamilienhaus seinen charmanten, fast hanseatisch-maritim anmutenden Charakter. Innen wie Außen strahlt das Haus Ruhe, Qualität und Wohnlichkeit aus – bereit für Menschen, die ein echtes Zuhause suchen.

Raumgefühl & Aufteilung – Durchdacht, großzügig, familientauglich

Mit ca. 166 m2 Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen bietet dieses Haus nicht nur viel Platz, sondern auch eine stimmige, funktionale Aufteilung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Küche ist elegant integriert und bildet mit einer Verbindungstür zum Wohnraum das Herz des Hauses – perfekt für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum schafft Ordnung und Stauraum, während das Gäste-WC mit Dusche bereits im Erdgeschoss alle Alltagsbedürfnisse abdeckt.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das komfortable Vollbad mit Badewanne, Dusche, Fenster und Fußbodenheizung unterstreicht den durchdachten Wohnkomfort.

Zusätzlicher Pluspunkt: Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 42 m2 bietet großzügige Nutzfläche – ob als Hobbyraum, Kinderzimmer, Rückzugsort oder Spielbereich.

Lage

Herzlich Willkommen in Quickborn-Heide!

Quickborn, eine lebendige Stadt im Kreis Pinneberg, bietet die ideale Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, eine familienfreundliche Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Wohnen mit perfekter Anbindung
Quickborn liegt nur etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg und ist durch die A7 sowie die Bundesstraße B4 hervorragend an die Hansestadt und die umliegenden Regionen angebunden. Der Bahnhof Quickborn sorgt mit der AKN-Bahn (Linie A1) für eine direkte Verbindung nach Hamburg und Neumünster. So erreichen Pendler die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten.

Lebhafte Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten
Die Wohnlagen in Quickborn sind geprägt von ruhigen Straßen, großzügigen Grundstücken und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Edeka, Fachgeschäfte und Wochenmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar, was Quickborn besonders für Familien attraktiv macht.

Naturnahe Umgebung und Freizeitangebote
Quickborn begeistert mit seiner grünen Umgebung. Zahlreiche Parks, Wanderwege und das beliebte Himmelmoor laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen ein. Sportbegeisterte kommen durch das breite Angebot an Vereinen und Sportanlagen auf ihre Kosten. Zusätzlich sorgen Restaurants, Cafés und kulturelle Veranstaltungen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

Lebensqualität vor den Toren Hamburgs
Quickborn bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Die gute Erreichbarkeit Hamburgs macht die Stadt auch für Berufspendler äußerst attraktiv.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis2008
  • Endenergieverbrauch 103 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseD

Endenergieverbrauch:
103,00 kWh/m2a

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