Ein guter Grund zu bauen.

Machen Sie sich unsterblich!

Als Bauträger, wie bereits das Wort schon deutet, tragen Sie die Verantwortung auf dem Bau. Doch dabei bleibt es nicht. Sie tragen auch die Verantwortung bei der Realisierung von Wohnträumen. In Zeiten wo der Wohnraum knapp ist, geben Sie jungen Familien die Möglichkeit, sich in den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

Auf die Plätze, fertig, Los.

Es ist bereits alles vorbereitet. Das insgesamt ca. 2855 m² große Grundstück ist nach WEG aufgeteilt und bereits mit sechs Reihenhäusern aus Ende der 90er Jahren bebaut. Die damalige Baugenehmigung hat die Realisierung von zwölf Reihenhäusern vorgesehen, welche jedoch nicht alle gebaut worden sind. Demnach besteht für Sie die Möglichkeit, auf dem freien Baufeld, welches eine Größe ca. 1.450 m² ausweist, die vorgesehenen Reihenhäuser nach heutigen Bedürfnissen zu errichten. Der Aufteilungsplan besteht aus 12 Grundbüchern, wovon sechs an Sie verkauft werden.

Sagt Ihnen die Planung auch so zu?

Durch das bereits im B-Plan Nr 19 5. Änderung vorgegebene Baufenster ist es für einen Bauträger empfehlenswert, die ursprüngliche Bauplanung wieder aufzunehmen, sodass sich die Baukörper und Eigentumsverhältnisse in die Teilungserklärung einfügen. Die in den Ende der 90er Baujahre projektierte offene und moderne Bauweise, trifft auch heute noch den Puls der Zeit. Die Einheiten weisen eine Wohnfläche von ca. 120 m² zzgl. Souterrain aus, sodass sich eine Wohn.- und Nutzfläche von ca. 145 m² summiert.

Herzlich Willkommen in Barmstedt!

Mikrolage:

Die Analyse der Mikrolage hat ergeben, dass sich das Grundstück in einer sehr guten Lage befindet. Die überwiegende Wohntypologie in der Straße und Umgebung ist mit weiteren Reihenhäusern oder Doppelhaushalten aus den verschiedenen Jahrzehnten bebaut.

Die Infrastruktur erfüllt alle Parameter des täglichen Lebens. Gute Einkaufsmöglichkeiten, breites Angebot an Schulen und sportlichen Aktivitäten. Ärztliche Versorgung, Restaurant und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Makrolage:

Die Innenstadt von Barmstedt ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls in ca. 15 Minuten erreicht. Von dort aus haben Sie die Möglichkeit öffentliche Verkehrsmittel in Form der AKN nach Elmshorn oder Henstedt-Ulzburg zu wählen. Ab Elmshorn ist eine direkte Verbindung nach Hamburg gegeben.
Der Autobahnanschluss zur A23 über die Abfahrt Horst / Elmshorn ist unter 10 Minuten erreicht und ermöglicht eine direkte Anbindung Richtung Hamburg oder Heide.

Der Hamburger Flughafen ist ebenfalls über die Autobahn in ca. einer guten halben Stunde zu erreichen.

Barmstedt als Wohnort:

Mit der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in Barmstedt hat sich auch das Freizeitangebot und Wohnqualität verbessert. Als eine sehr persönliche Stadt mit Charakter und einer langen Historie, wird die Stadt im Hamburger Speckgürtel mit anspruchsvoller Infrastruktur auch in Zukunft ein Ort sein, wo sich Berufstätige und Famili