Helle 3-Zi.- ETW mit neuem Fahrstuhl

Wohnung in Wahlstedt

Objekt Nr.: 424-754

149.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 3
Wohnfläche ca. 82 m²
Baujahr ca.1973
HeizungsartFernheizung

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Die von uns im Alleinverkauf angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit einem schönen Ausblick auf Wahlstedt. Die Wohnung mit Balkon ist gut geschnitten zur Sonne ausgerichtet und befindet sich in einem soliden Rotklinkerbau. Die Fassadenwetterseite wurde 2026 saniert. Heizung: Fernwärme. Heizkörper 2024 neu. Modernes, helles Bad mit Duschbadewanne Kombi, Handtuchheizkörper und WC. Helle Einbauküche im Landhausstill 2024 überarbeitet mit E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle und Dunstabzugshaube. Bad gefliest, 2024 erneuerte Designerfußboden. Lankabel. Massive Wohnnungseingangstür. Dreifachverglaste Schüco Kunstofffenster alle 2024 neu und alle Kippfester mit Fliegengitter versehen. Kieferinnentüren, teilweise verglast. Kabelanschluss. Separater Kellerersatzraum. Fahrstuhl im Haus 2026 erneuert. Toller Balkon / Loggia. Insgesamt eine sehr helle, gut geschnittene Wohnung. Zu der Wohnung wird ein PKW Stellplatz mit verkauft. Dieser liegt an vorderster Stelle auf den rückwärtigen Parkplätzen. Eine Garage kann für 45,00 €/Monat angemietet werden. Auf dem Grundstück befindet sich eine gemeinschaftliche Grillhütte für gemütliche Abende.

Lage

Die Kleinstadt Wahlstedt liegt inmitten von Schleswig-Holstein.
Mit ihren knapp 10.000 Einwohnern liegt sie am Rande des Segeberger Forstes. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine kleine Einkaufsmeile, Banken und Bäcker haben hier ihren Platz. Auch die ärztliche Versorgung ist in Wahlstedt gegeben. Das nächste Krankenhaus ist im benachbarten Bad Segeberg.
Darüber hinaus gibt es eine Gesamtschule. Das Gymnasium befindet sich im benachbarten Bad Segeberg. In Wahlstedt befinden sich einige große produzierende bekannte Gewerbebetriebe. Wahlstedt verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen (incl. Personen-Nahverkehr, Bus und Bahn). Der Bahnhof und die Autobahn 21 Richtung Kiel und Bargteheide befindet sich in der Nähe. Das Freizeitangebot ist sehr vielfältig. Neben einem Schwimm- und Freibad, einem Theater und einem Tennisplatz bietet die Ortschaft auch ausreichend Sportplätze.