Helles Mittelreihenhaus in ruhiger Lage

Haus in Wahlstedt

Objekt Nr.: 424-752

199.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 4,5
Wohnfläche ca. 97 m²
Grundstück 571 m²
verfügbar abNach Vereinbarung.
Baujahr ca.1966
HeizungsartFernheizung

Ausstattungsmerkmale

StellplatzGarage

Objektbeschreibung

Das von uns im Alleinverkauf angebotene Mittelreihenhaus wurde in massiver Bauweise erstellt. Satteldach mit dunklen Dachpfannen. Fassade roter Klinker, an den Traufseiten im Obergeschoss verputzt. Erneuerte, doppelt verglaste mit Plissees versehende Kunststofffenster von Schüco. Haustür weiß und verglast. Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung. Helle Einbauküche im Landhausstil mit Echtholzarbeitsplatte, Kühlschrank, Ceranfeld, E-Herd, Spüle und Dunstabzugshaube. Tageslicht durchflutetes Vollbad (2020 erneuert) mit Doppelwaschbecken, gehängtem WC im OG. Gäste-WC mit Fenster im EG. Keramikfliesen in der Küche und im Vollbad. Vinyl im Gäste WC, Laminat und Teppich im OG. Innentüren: weiß, teilweise erneuert. Die geflieste Terrasse ist teilweise überdacht und wurde 2022 erneuert. Das Grundstück ist auch von hinten zugänglich und pflegeleicht mit Rasen und Ziersträuchern angelegt. Das Mittelreihenhaus ist gut aufgeteilt verfügt über einen Kaminofen aus 2018, sowie erneuerte Elektrik. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen trockenen und sehr gepflegten Keller. Eine separate Garage mit eigenem Grundbuchblatt gehört ebenfalls zum Angebot.

Ein ideales Zuhause für Paare oder junge Familien, die ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen und sich wohlfühlen möchten.

Lage

Wahlstedt, knapp 10.000 Einwohner zählend, liegt vor den Toren der Kreisstadt Bad Segeberg am Rande des Segeberger Forstes, der zu den größten zusammenhängenden Waldgebieten Schleswig-Holsteins zählt. Die Ostsee ist nur 30 km entfernt. Alle wichtigen Städte liegen in der Nähe. Hamburg (ca. 50 km), Kiel (ca. 30 km) und Lübeck (ca. 30 km) sind über das sehr gut ausgebaute Fernstraßennetz (A1 und A21) schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) verbinden Wahlstedt mit Bad Segeberg und den vorgenannten Städten. Wahlstedt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Sportvereinen und einem kleinen Theater.