Ein- /Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Haus in Kaltenkirchen

Objekt Nr.: 424-749

249.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,975 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 4
Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstück 638 m²
Baujahr ca.1958
HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

StellplatzCarport

Objektbeschreibung

Das von uns im Alleinverkauf angebotene freistehende Ein-/ Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt. Außenwände: heller Klinker, Satteldach mit dunklen Dachpfannen. Teilkeller mit Gaszentralheizung und zentraler Warmwasseraufbereitung. Fenster: ältere isolierverglaste Fenster aus verschiedenen Baujahren. Internet: DSL oder Glasfaser, TV: SAT-Anlage. Die Bodenbeläge müssen erneuert werden. Bäder und Küche nicht mehr zeitgemäß. Zum Objekt gehört ein Doppelcarport. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Eine Grundrissumgestaltung ist notwendig. Als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus nutzbar.

Ein helles, großzügiges Einfamilienhaus in Kaltenkirchen mit einem vorteilhaft gelegenen Grundstück.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Kaltenkirchen, einer attraktiven Stadt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein, die durch ihre familienfreundliche Umgebung und gute Infrastruktur überzeugt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, sodass sowohl Pendler als auch Familien von kurzen Wegen profitieren.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Angebote für Freizeit und Sport. Die Stadt bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün, gewachsenen Wohngebieten und einem ausgewogenen Verhältnis zwischen urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.

Besonders hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der schnelle Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen in Richtung Hamburg und Schleswig-Holstein. Dadurch eignet sich der Standort gleichermaßen für Berufstätige wie für Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen.

Kaltenkirchen gilt als gefragter Wohnort mit hoher Lebensqualität und bietet ein attraktives Umfeld für Menschen, die Wert auf eine harmonische Kombination aus Erholung, Alltagstauglichkeit und verkehrsgünstiger Lage legen.