Gewerbebau im Mischgebiet - Nutzungsänd.

Gewerbeobjekt in Rickling

Objekt Nr.: 424-746a

345.000 Euro

Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 0,0
Wohnfläche ca. 240 m²
Gesamtfläche ca. 370 m²
Grundstück 757 m²
Baujahr ca.1996
ZustandGepflegt
HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

KellerTeilweise möbliert

Objektbeschreibung

Das von uns im Alleinauftrag angebotene Grundstück ist mit zwei Gebäudeteilen, die zur Zeit als Landgasthof genutzt werden, bebaut. Eine Brauereianlage ist außer Betrieb, befindet sich aber noch mit einer komplett überholten und somit quasi neuwertigen 10 Hektoliter- Installation im Objekt. Vor einer Übergabe der Immobilie werden die vorhandenen Einrichtungen ausgebaut.
Die Bausubstanz bietet sich für eine Umbau- bzw. Ausbaumaßnahme an. In Verbindung mit einem Dachgeschossausbau, ließen sich vermutlich ca. 300 m² Wohnfläche herstellen, baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt. Die beigefügten Dateien zeigen Grundrisse, Ansichten und Schnitte der vorhandenen Gebäude.

Lage

Das Grundstück befindet sich am Rand der Holsteinischen Schweiz in einem lebendigen Ort mit über 3.000 Einwohnern. Der Landesverein für Innere Mission mit seinen zahlreichen Einrichtungen ist der größte Arbeitgeber in Rickling. Die Gemeinde Rickling ist verkehrstechnisch auch mit der Bahn ( Strecke Bad Oldesloe/Neumünster) oder dem PKW gut zu erreichen.