Baugrundstück in Malente - EFH oder DHH

Grundstück in Malente

Objekt Nr.: 424-745a

149.000 Euro

Käufercourtage beträgt 5 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 0,0
Grundstück 1.054 m²
verfügbar ab01.05.2026

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan der Gemeinde Malente vom 27.07.2006 als gemischtes Gebiet ausgewiesen. Da kein Bebauungsplan aufgestellt wurde, ist davon auszugehen, dass ein Neubau nach § 34 BauGB genehmigt wird. Neben einem Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise befinden sich noch diverse Nebengebäude und Schuppen auf dem Grundstück. Der Vollkeller ist in massiver Bauweise ausgeführt. Das Grundstück wird im derzeitigen Zustand übergeben. Das sonnige nach Süd-Osten ausgerichtete weitläufige Hanggrundstück bietet Weitblick in die Natur.Die Zufahrt für den rückwärtigen Grundstücksteil ist durch eine Grunddienstbarkeit gesichert.

Lage

Malente Neukirchen befindet sich inmitten der Holsteinischen Schweiz mit kurzen Wegen zur Ostsee. Naherholung bietet der Neukirchener See. 1991 erhielt Neukirchen einen Preis für das schönste Dorf im Kreis Ostholstein. Das angebotene Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage in einer Sackgasse.
Mit dem Bürgerbus erreichen Sie den Bahnhof in Malente in 12 Minuten. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Wellnessangebote, Grundschule und offene Ganztagsschule, Kitas und ein Hausarztzentrum.