Sanierungsbedürftiger Altbau, Einfamilienhaus in Bornhöved

Haus in Bornhöved

Objekt Nr.: 424-740

129.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 5
Wohnfläche ca. 116 m²
Grundstück 513 m²
Baujahr ca.1930
HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Das von uns im Alleinverkauf angebotene Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Krüppelwalmdach ist mit roten Tondachziegeln eingedeckt. Außenmauerwerk: im EG zweischalig. Neue isolierverglaste Kunststofffenster aus 2022. Im OG des Hauses sind Holzdielen verlegt, Pitchpine-Dielen im EG und Terrazzo Böden im Flur und in der Küche, Sanitärbereiche sind gefliest und müssen auch erneuert werden. Im übrigen Haus befinden sich Raufasertapeten oder glatter, gestrichener Putz an den Wänden und Decken. Alte Stilelemente wie Schiebetür und Kasettentüren aus Holz sowie ein historischer Kachelofen runden das Bild ab. Neuer Gasanschluß aus 2022.

Freistehendes Einfamilienhaus mit vielfältigem Verwirklichungspotenzial. Hoher Modernisierungsbedarf in allen Gewerken.

Lage

Die Gemeinde Bornhöved liegt im Kreis Segeberg, ca. 20 km östlich von Neumünster und ca. 30 km südlich von Kiel. Verkehrsgünstig gelegen erreicht man über die A21 oder die B430 mit Bus oder Auto zügig auch alle anderen Landesteile. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Bornhöved im Jahr 798 und zählt damit zu einer der ältesten Siedlungen Schleswig-Holsteins. Heute schätzen die ca. 3300 Einwohner Bornhöveds die dörfliche Ruhe und ländliche Naturnähe, das rege Vereinsleben und die gute Infrastruktur. Familien freuen sich über die zahlreichen Kindergärten und das großzügig ausgebaute Schulzentrum mit Grund- und Gemeinschaftsschule. Auch der Erlebniswald und Abenteuerspielplatz Trappenkamp ist schnell erreicht. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich problemlos bei Supermärkten, Ärzten, Apotheke, Banken und einem Baumarkt vor Ort erledigen. Für die Naherholung ist an den umliegenden Seen gesorgt, besonders hervorzuheben ist der Bornhöveder See.