Gemütlich und bezahlbar !
Haus in Neumünster
Objekt Nr.: 386-2086
175.000 Euro
Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Stockwerke2
- Zimmer 4
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Grundstück 175 m2
- verfügbar abnach Vereinbarung
- Baujahr ca.1956
- Zuletzt modernisiert2019
- ZustandModernisiert
- HeizungsartGas, Elektronisch
Ausstattungsmerkmale
- BadDusche, Tageslicht
- KücheEinbauküche
- FußbodenbelagGefliest, Parkett, Laminat
- KellerJa
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus, dass 1954 im Rahmen einer größeren Bebauung errichtet wurde. Die Immobilie ist gepflegt und verfügt über einen guten Modernisierungsstand.
- massive Bauweise
- Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
- verschiedene Fenstertypen mit Isolierverglasung
- Zentralheizung über Gasbrennwerttherme (Bj. 2019)
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer (Bj. 2020)
- Vollkeller mit ca. 30 m2 Nutzfläche
- überschaubares Grundstück mit kleinem Garten-/Abstellgebäude
- massive Bauweise
- Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
- verschiedene Fenstertypen mit Isolierverglasung
- Zentralheizung über Gasbrennwerttherme (Bj. 2019)
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer (Bj. 2020)
- Vollkeller mit ca. 30 m2 Nutzfläche
- überschaubares Grundstück mit kleinem Garten-/Abstellgebäude
Lage
Neumünster ist eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern und liegt in zentraler Lage in der Mitte von Schleswig-Holstein, ca. 30 km von Kiel und ca. 70 km von Hamburg entfernt.
Der Stadtteil Gartenstadt, in dem sich die angebotene Immobilie befindet, hat etwa 6.300 Einwohner. Es ist ein schön gewachsener, grüner Stadtteil, der sich durch die Nähe zum Stadtwald und dem Tierpark, der weit über die Stadtgrenzen bekannt ist, auszeichnet. Es ist eine gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg/Kiel/Flensburg gegeben, die Innenstadt von Neumünster erreichen Sie in wenigen Autominuten oder mit dem Bus. Attraktiv zum Bummeln und Einkaufen sind auch das „DOC“ Designer-Outlet Einkaufscenter sowie die „Holsten-Galerie“. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch finden Sie ein reichhaltiges Freizeitangebot mit Tennis- und Hockeyplatz sowie Reithalle und Kegelsportanlage.
Neumünster im Internet: www.neumuenster.de
Der Stadtteil Gartenstadt, in dem sich die angebotene Immobilie befindet, hat etwa 6.300 Einwohner. Es ist ein schön gewachsener, grüner Stadtteil, der sich durch die Nähe zum Stadtwald und dem Tierpark, der weit über die Stadtgrenzen bekannt ist, auszeichnet. Es ist eine gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg/Kiel/Flensburg gegeben, die Innenstadt von Neumünster erreichen Sie in wenigen Autominuten oder mit dem Bus. Attraktiv zum Bummeln und Einkaufen sind auch das „DOC“ Designer-Outlet Einkaufscenter sowie die „Holsten-Galerie“. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch finden Sie ein reichhaltiges Freizeitangebot mit Tennis- und Hockeyplatz sowie Reithalle und Kegelsportanlage.
Neumünster im Internet: www.neumuenster.de
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerGas, Elektroenergie
- Baujahr laut Ausweis1956
- Endenergiebedarf 195 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf:
195,80 kWh/m2a
Ihr Ansprechpartner
-
Holger Brimm LBS Immobilien Gebietsleiter Kleinflecken 30
24534 Neumünster
04321 45913
04321 45962
info@lbs-immobilien-neumuenster.de
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