Gelegenheit in Neumünster-Tungendorf

Haus in Neumünster

Objekt Nr.: 386-2062

260.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Stockwerke1
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 158 m²
Nutzfläche ca. 60 m²
Grundstück 654 m²
verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr ca.1959
Zuletzt modernisiert1981
ZustandTeil- / Vollrenoviert
HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

BadDusche, Badewanne, Tageslicht
KücheEinbauküche
FußbodenbelagGefliest, Teppich, Laminat
StellplatzGarage, Platz im Freien
KellerJa

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ursp. 1959 erbaute Doppelhaushälfte mit Garage, die 1971 und 1981 umfangreich umgebaut und erweitert wurde. Die Immobilie verfügt über großzügige 158 m² Wohnfläche und rd. 60 m² Nutzfläche in den Kellerräumen.

° Massive Bauweise
° Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt (im Jahr 2000 neu eingedeckt) bzw. Flachdach
° Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
° Gaszentralheizung m. zentraler Warmwasserbereitung (2011)
° Wassergeführter Kaminofen mit Pufferspeicher (2014)
° Vollkeller mit Außeneingang
° Garage mit Abstellraum
° Gartengerätehaus

Lage

Neumünster ist eine Stadt mit ca. 78.000 Einwohnern und liegt in zentraler Lage in der Mitte von Schleswig-Holstein, ca. 30 km von Kiel und ca. 70 km von Hamburg entfernt. Der Stadtteil Neumünster-Tungendorf, in dem sich die angebotene Immobilie befindet, liegt im Norden von Neumünster und hat etwa 10.700 Einwohner.

Tungendorf hat ein kleines Stadtteilzentrum und eine gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg/Kiel/Flensburg. Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und es besteht eine gute Busverbindung. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Attraktiv zum Einkaufen sind das „DOC“ Designer-Outlet u. die „Holsten-Galerie“.

Für die Freizeitgestaltung finden Sie neben dem größten Sportverein von Neumünster mit einem breiten Angebot weitere Aktivitäten der Freiwilligen Feuerwehr und der zwei Kirchengemeinden. Sollten Sie das „Grüne“ lieben, erreichen Sie Wiesen und Felder in wenigen Minuten.