RESERVIERT - Interessante Kapitalanlage mit Potential

Haus in Neumünster

Objekt Nr.: 386-2050

450.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Stockwerke2
Zimmer 16
Wohnfläche ca. 339 m²
Gesamtfläche ca. 339 m²
Grundstück 1.079 m²
verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr ca.1959
Zuletzt modernisiert2003
ZustandGepflegt
HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

StellplatzGarage, Platz im Freien

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1959 errichtetes ehem. Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden aus Familienbesitz. Das Objekt wurde in den Jahren um- und ausgebaut und verfügt derzeit über 5 Wohnungen mit insg. 339 m² Wohnfläche, sowie Ausbaupotential im Dachgeschoss und Dachboden des Hauses. 1986 wurde das Objekt um ein Garagengebäude erweitert. Ein Hintergebäude dient als Werkstatt u. Gartengerätehaus. Auf dem ruhigen Gartengebäude ist eine kleine Gartenlaube vorhanden und steht den Mietern zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie liegt im Stadtteil Tungendorf in gut sichtbarer Lage. Der Tungendorf hat ein kleines Stadtteilzentrum und eine gute Anbindung an die BAB A7 Hamburg/Kiel/Flensburg. Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und es besteht eine gute Busverbindung. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden.
Neumünster im Internet: www.neumuenster.de