Klein, fein, vielseitig gestaltbar

Wohnung in Glinde

Objekt Nr.: 323-2616

249.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60 m²
Nutzfläche ca. 8 m²
Baujahr ca.1995
ZustandTeil- / Vollrenovierungsbedürftig

Ausstattungsmerkmale

BadBadewanne
KücheEinbauküche
FußbodenbelagGefliest, Laminat
StellplatzPlatz im Freien
KellerJa

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1995 befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Raumaufteilung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich inklusive offener Küche sowie einem Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne.
Gelegen in einer ruhigen Wohnlage von Glinde, eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Investition mit Wertsteigerungspotenzial suchen.
Hinweis: Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Einige dargestellte Fotos wurden digital KI-optimiert, um die Raumwirkung bestmöglich darzustellen. Die Übergabe erfolgt im geräumten Zustand.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und gefragten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, kurzen Wegen und einem angenehmen Mix aus Ruhe und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie das Glinder Marktcenter bieten eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zur Verfügung, darunter das beliebte Mühlental sowie weitläufige Spazier- und Radwege entlang der umliegenden Landschaft. Sportvereine und Fitnessangebote ergänzen die Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Anschlussstelle an die A24 sowie gut ausgebaute Busverbindungen gelangen Sie zügig in die umliegenden Stadtzentren. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und alle, die eine ausgewogene Kombination aus Rückzug und Erreichbarkeit schätzen.