Traumhaftes Bungalow für Familie und Zukunftsträume

Haus in Pölitz

Objekt Nr.: 323-2615

469.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Stockwerke1
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 139 m²
Nutzfläche ca. 140 m²
Grundstück 843 m²
Baujahr ca.1980
Zuletzt modernisiert2013
ZustandGepflegt
HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

BadDusche, Badewanne
KücheEinbauküche
FußbodenbelagGefliest, Parkett, Laminat
StellplatzGarage, Carport, Platz im Freien
KellerJa

Objektbeschreibung

Dieses eingeschossige Massivhaus mit Walmdach und gepflegtem Gesamtbild bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche fünf lichtdurchflutete Räume, vier Schlafbereiche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche – ideal für Familien mit vielseitigen Bedürfnissen. Auf einem großzügigen Grundstück von 843 m² eröffnet sich ein eigener Garten als private Oase für Spiel, Entspannung und gemeinsame Aktivitäten. Der nicht ausgebaute Dachraum und die voll unterkellerte Nutzfläche von ca. 140 m² schaffen zusätzlich Gestaltungsspielräume für Hobby, Lager oder Ausbauideen. Die solide Bauweise aus ca. 1980 und die Modernisierungen von 2013 lassen hohen Wohnkomfort und nachhaltige Nutzung erwarten.

Lage

Die Immobilie liegt im charmanten Gemeindegebiet von Pölitz, einer lebendigen Dorfgemeinschaft mit ländlicher Atmosphäre und vielfältigen Ortsteilen wie Schwienköben, Schmachthagen und Schulenburg, die von traditionellem Charakter und Naturverbundenheit geprägt sind. In der Umgebung eröffnen sanfte Hügel, Felder und die durch das Gebiet fließende Barnitz abwechslungsreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeit in der Natur. Die Nähe zum Mittelzentrum Bad Oldesloe bietet eine bedarfsgerechte Infrastruktur, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeit- und Kulturangeboten, während zugleich die ruhige Wohnlage den individuellen Freiraum für Familien schafft. Pölitz verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an umliegende Orte und attraktiven Naturkulissen in direkter Umgebung.