Repräsentative 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in 23812 Wahlstedt!

Wohnung in Wahlstedt

Objekt Nr.: 323-2506

139.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 2
Wohnfläche ca. 65 m²
Baujahr ca.1995
Zuletzt modernisiert2017
ZustandNeuwertig
HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
StellplatzPlatz im Freien
KellerJa

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wirkt durch seine Helligkeit besonders einladend. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon mit kleinem Abstellbereich. Zusätzlich gehören ein ca. 5 m² großer Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz zur Wohnung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich gleichermaßen als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung.

Lage

Wahlstedt, eine lebendige Industriestadt mit rund 10.000 Einwohnern, liegt am Rand des Segeberger Forstes inmitten der Holsteinischen Landschaft. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer Grund- und Gemeinschaftsschule, einer Realschule sowie Einrichtungen für Menschen mit Behinderung. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich im nur wenige Kilometer entfernten Bad Segeberg.
Kulturell hat Wahlstedt ebenfalls einiges zu bieten – etwa das Theater im Centrum, das mit einem abwechslungsreichen Programm überzeugt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus- und Bahnverbindungen sowie der nahegelegene Anschluss an überregionale Straßen sorgen für gute Erreichbarkeit.
Das angebotene Objekt befindet sich ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt in ruhiger Lage, mit kurzen Wegen zu Nahversorgung und öffentlichem Nahverkehr.