Kompaktes Grundstück mit Perspektive

Grundstück in Schmalkalden

Objekt Nr.: 323-2502-2

12.500 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 0,0
Grundstück 197 m²

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück umfasst 197 m² und ist voll erschlossen. Die derzeit freie Nutzung eröffnet dem Erwerber eine flexible Ausgangslage für die weitere Entwicklung des Grundstücks. Als Grundstück mit Altbestand bietet die Immobilie eine vorhandene bauliche Ausgangssituation für eine individuelle Planung.

Lage

Schmalkalden liegt am Südwesthang des Thüringer Waldes am Zusammenfluss von Schmalkalde und Stille sowie an der Schmalkalde nahe ihrer Einmündung in die Werra. Die Stadt ist als Hochschulstadt geprägt und verfügt über eine historisch gewachsene Altstadt mit mehr als 1000 Jahren Bau-, Stadt- und Kulturgeschichte. Das Stadtbild wird durch restaurierte Fachwerkhäuser, kleine Plätze und Gassen sowie die Steinerne Kemenaten geprägt. Zu den markanten Bauwerken zählen die spätgotische Stadtkirche St. Georg, das Lutherhaus und Schloss Wilhelmsburg, das die Altstadt überragt.
Die Innenstadt bietet Cafés, Geschäfte und Boutiquen sowie zahlreiche kulturelle Anlaufpunkte. Dazu gehören unter anderem das Fachwerkerlebnishaus, das Historicum Zinnfigurenmuseum und die Viba Nougat-Welt. Für Freizeit und Naherholung stehen der Stadtwald, zehn Rundwanderwege in und um die Stadt sowie der 28 Kilometer lange Mommelstein-Radwanderweg zur Verfügung.
Auch die Verkehrsanbindung unterstützt die überregionale Erreichbarkeit. Schmalkalden ist über die A71 und B19 sowie über die A4 erreichbar. Im Schienenverkehr bestehen Verbindungen mit der Süd-Thüringen-Bahn unter anderem in Richtung Zella-Mehlis, Erfurt und Eisenach.