Großzügiges Anwesen mit Charme

Gewerbeobjekt in Panten

Objekt Nr.: 323-2401-4

480.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 7
Wohnfläche ca. 200 m²
Nutzfläche ca. 360 m²
Grundstück 4.994 m²
verfügbar abNach absprache
Baujahr ca.1910
Zuletzt modernisiert2005
HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Dieses Landhaus mit viel Potenzial wurde in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich mit einem voll ausgebauten Dachgeschoss auf zwei Ebenen. Die Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das ca. 4.994 m² große Grundstück bietet großzügigen Raum zur Entfaltung. Das Gebäude stammt aus etwa 1910 und wurde zuletzt 2005 modernisiert. Das Satteldach ist mit Dachpfannen eingedeckt. Eine teilweise Unterkellerung sowie eine Nutz- und Nebenfläche von rund 360 m², die zusätzlich ausbaubar ist, eröffnen weitere Perspektiven. Das Objekt wird derzeit eigengenutzt und ist nach Absprache verfügbar.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mannhagen der Gemeinde Panten, einer ländlich geprägten Umgebung mit ruhigem Charakter und viel Natur. Die Region ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft aus Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt. In der näheren Umgebung liegen die Städte Ratzeburg und Mölln, die mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung eine gute Infrastruktur bieten. Mannhagen selbst zeichnet sich durch seine gewachsene Dorfstruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und sorgt für eine ausgewogene Verbindung von naturnahem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.