Bungalow mit Vollkeller und Doppelgarage

OHNE KÄUFER-COURTAGE!

Dieser in massiver Bauweise errichtete Walmdach-Bungalow aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem ca. 711 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² eine solide Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen.

Man betritt das Haus über einen Flur mit Treppe in den Keller. Linker Hand erreicht man über einen offen gehaltenen Essbereich das Duschbad, ein Gäste-WC sowie die Küche, welche über einen Zugang zur Terrasse verfügt. Geradezu liegt der großzügige, helle Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Kamin für gemütliche Stunden. Rechter Hand vom Flur aus befindet sich das Schlafzimmer. Der Grundriss bietet Möglichkeiten durch Umbau ein weiteres Zimmer zu generieren (Schließen des Esszimmers) oder auch die Küche in offener Gestaltung in den Wohnbereich einzugliedern. Der Vollkeller bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lager-, Hobby- oder Werkstattbereich. Im Keller ist auch die Ölheizung untergebracht und es gibt einen Zugang zu einer Doppelgarage.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Damit eröffnet sich Erwerbern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen umfassend zu modernisieren und energetisch an heutige Anforderungen anzupassen.

Insgesamt eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten für Menschen mit Ideen!

Im ausführlichen Exposé erhalten Sie zusätzlich einen Zugang zum Virtuellen Rundgang.

Die Gemeinde Großensee liegt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, ca. 30 Kilometer nordöstlich von Hamburg. Sie verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte (Trittau, Ahrensburg, Hamburg) und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Das Ortsbild ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, ländlichen Anwesen und großzügigen Grünflächen. Mittelpunkt der Gemeinde ist der namensgebende Großensee, der mit seiner reizvollen Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Spaziergänge, Radtouren sowie zahlreiche Naturerlebnisse machen den Ort besonders attraktiv.
Familien profitieren von einem gewachsenen Wohnumfeld, einer Kindertagesstätte sowie einer aktiven Dorfgemeinschaft mit verschiedenen Vereinen und Freizeitangeboten. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den benachbarten Orten, insbesondere in Trittau und Ahrensburg, und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A1 sind Hamburg, Lübeck sowie weitere Ziele in der Metropolregion bequem erreichbar. Dadurch eignet sich Großensee insbesondere für Berufspendler, die die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Anbindung an die Stadt schätzen.

Das Objekt selbst befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage.