Gemütliches Reihenhaus mit großer Garage

Haus in Mölln

Objekt Nr.: 322-1543

175.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,975 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 3,5
Wohnfläche ca. 78 m²
Grundstück 231 m²
Baujahr ca.1950
ZustandSANIERUNGSBEDUERFTIG
HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

BadDusche
KellerTeilweise möbliert

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein kleines, sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus wurde ca. im Jahr 1950 in massiver Bauweise auf einem ca. 231 m² großen Grundstück errichtet. Es bietet ca. 78 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer verteilen.

Im EG befinden sich Flur, Wohnzimmer, ein beheizter Wintergarten, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Im OG stehen zwei Zimmer sowie ein Badezimmer (WC und Waschbecken) zur Verfügung. Ein kleiner Garten bietet Platz für Erholung.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022. Im hinteren Grundstücksbereich gibt es eine Garage für 2 PKW, die von einer hinteren Zufahrtsmöglichkeit aus erreichbar ist.

Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Haus nach ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren möchten.

Lage

Mölln ist eine charmante Kleinstadt im südöstlichen Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Herzogtum-Lauenburg. Die Stadt ist über die B207 gut mit Lübeck verbunden, das in einer guten halben Stunde mit dem Auto erreichbar ist. Auch Hamburg ist über die B207 und anschließend die A24 gut erreichbar. Eine Bahn- sowie Busanbindung an diese Städte ist ebenso gegeben. In der wunderschönen Möllner Altstadt sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken und auch kleinere Geschäfte vorhanden. Weiterhin gibt es einen Wochenmarkt, der den Einkauf von regionalen Produkten ermöglicht. Sämtliche Schulformen sowie diverse Kindergärten bzw. Kindertagesstätten sind selbstverständlich auch vorhanden. Ansonsten bietet Mölln viel Natur durch großzügige Waldgebiete und die Möllner Seenplatte. Sportlich oder kulturell Interessierte können sich in Vereinen organisieren. Mölln ist eine liebenswerte Kleinstadt mit diversen Möglichkeiten!
Das Objekt selbst liegt sehr zentral, aber dennoch ruhig!