Wohnvergnügen auf über 300 m²

Haus in Stapelfeld

Objekt Nr.: 322-1531

1.200.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,975 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Stockwerke2
Zimmer 8,5
Wohnfläche ca. 334 m²
Grundstück 1.254 m²
verfügbar ab01.06.2026
Baujahr ca.2013
ZustandGepflegt

Ausstattungsmerkmale

BadDusche
FußbodenbelagGefliest, Teppich
KellerNein

Objektbeschreibung

Wer eine außergewöhnliche Immobilie sucht, findet hier ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 330 m² Wohnfläche. Bereits der Eingangsbereich mit separatem Garderobenraum unterstreicht das durchdachte Raumkonzept. Mit bis zu acht Schlafzimmern, drei Bädern mit Dusche und WC sowie einem zusätzlichen Gästezimmer bietet das Haus ideale Voraussetzungen für eine große Familie. Die durchdachte Grundrissgestaltung umfasst unter anderem einen Vorratsraum neben der Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage. Die architektonisch ansprechende Galerie im Obergeschoss sorgt für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.
Das 2013 in massiver Bauweise errichtete Haus erfüllt moderne Anforderungen an Technik, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, unter anderem durch Wärmeschutzverglasung sowie Fassaden- und Dachdämmung. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich in vielen Details, insbesondere in der exklusiven Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und den stilvollen Sanitärobjekten.
Der Zustand ist insgesamt sehr gepflegt, jedoch sind kleinere Arbeiten wie fehlende Fußleisten noch offen. Das große Bad im Erdgeschoss befindet sich im Rohbau und bietet die Möglichkeit, ein individuelles „Private Spa“ nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Entspannung bietet die großzügige, vollständig überdachte Terrasse sowie der Garten des 1.254 m² großen Grundstücks mit Südwest-Ausrichtung.

Lage

In der idyllischen Gemeinde Stapelfeld, im Herzen des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Diese ländliche Gegend bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien, die ein harmonisches Leben in der Nähe von Hamburg suchen.
Für die Grundversorgung bietet Stapelfeld alle notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen für den Alltag (z.B. Lebensmittel, Restaurant, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Sportplatz). Viele weitere Angebote befinden sich im angrenzenden Hamburger Stadtteil Rahlstedt.
Der öffentliche Personennahverkehr bietet bequeme Verbindungen nach Hamburg und zu den umliegenden Städten wie Ahrensburg und Trittau. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Stapelfeld an der A 1 in wenigen Minuten erreichbar.

Die nähere Umgebung bietet auch viele Möglichkeiten für Naherholung. Die Naturschutzgebiete Höltigbaum und Stapelfelder Moor laden zu Spaziergängen und Entdeckungstouren ein. Mit all diesen Angeboten ist unser Einfamilienhaus in Stapelfeld der ideale Ort für Familien, die eine gute Balance zwischen Natur und Nähe zur Großstadt suchen.