Helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Stellplatz und Kellerraum

Wohnung in Nahe

Objekt Nr.: 322-1510

169.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,975 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 2
Wohnfläche ca. 62 m²
Baujahr ca.1994
ZustandGepflegt
HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

BadBadewanne
KücheEinbauküche
KellerJa

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1994 errichteten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden bereits das gesamte Dach sowie die Heizungsanlage erneuert.

Der zentrale Bereich der Wohnung ist das helle und freundliche Wohn- und Esszimmer. Hiervon abgehend gibt es zum einen die angrenzende Einbauküche, welche erst vor kurzem erneuert worden ist, und zum anderen das Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Aufteilung des Schlafzimmers in zwei Bereiche. Zur Verfügung steht hier ein Schlafbereich, wo ausschließlich das Aufstellen eines Bettes ausreichend ist, denn direkt daneben befindet sich ein Ankleideraum, ideal für Schränke oder Schranksysteme. So bleibt im Schlafbereich ausreichend Platz. Von dem Flur, welcher die Wohnung mit dem Treppenhaus verbindet, geht das weiße Vollbad ab. Abgerundet wird das Angebot durch die über den Wohn- und Essbereich erreichbare, große Südost-Terrasse.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz.

Die Eigentümergemeinschaft hat eine Balkonsanierung beschlossen. Vor diesem Hintergrund ist mit einer Sonderumlage für die Eigentümer zu rechnen.

Lage

Nahe ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und zählt aufgrund seiner Nähe zur nördlichen Stadtgrenze Hamburgs zur Metropolregion Hamburg. Nahe liegt an der B432, der Verbindungsstraße Hamburg-Bad Segeberg (Busverbindung). Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in einer knappen Stunde erreichbar, zum Hamburger Flughafen benötigt man nur ca. 30 Minuten. Das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum in Hamburg-Poppenbüttel erreicht man ebenfalls in ca. 30 Minuten. Nahe selbst ist ländlich geprägt, verfügt jedoch über ein außerordentlich gutes Infrastrukturangebot. Mehrere Lebensmittelgeschäfte (Aldi, Lidl, Rewe) sowie eine Landschlachterei, eine Apotheke, eine Sparkasse sowie ein Drogeriemarkt (Budni) bieten viel Auswahl für die tägliche Versorgung. Auch eine Arztpraxis steht zur Verfügung. Es gibt Kindergärten sowie ein Schulzentrum mit Grund- und Gemeinschaftsschule. Weitere Infrastruktureinrichtungen finden sich in den umliegenden Orten Henstedt-Ulzburg, Norderstedt, Bad Oldesloe, Bargteheide und Bad Segeberg. Sportlich Interessierten bietet der TSV Nahe Möglichkeiten sich zu betätigen.