Charmante Eigentumswohnung in Lübeck-St. Gertrud

Wohnung in Lübeck

Objekt Nr.: 313-1738

217.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 3
Wohnfläche ca. 82 m²
Baujahr ca.1979

Ausstattungsmerkmale

BadDusche, Badewanne
KücheEinbauküche

Objektbeschreibung

Im beliebten Lübecker Stadtteil St. Gertrud befindet sich diese ansprechende Etagenwohnung, die sich ideal als neues Zuhause eignet. Das im Jahr 1979 errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die derzeit vermietete Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die sich flexibel als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Vollbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet hohen Alltagskomfort. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – praktisch und ideal für Besucher.

Die vorhandene Einbauküche bietet funktionalen Komfort und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Platz zum Entspannen im Freien bietet.

Mit der Energieeffizienzklasse D weist die Wohnung eine solide, durchschnittliche Energieeffizienz auf und verbindet angenehmes Wohnen mit einem ausgewogenen Energiekonzept.

Eine attraktive Immobilie in gefragter Lage – ideal für alle, die stadtnah und zugleich ruhig wohnen möchten.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, gut angebundenen Wohnviertel von Lübeck. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sowie grüne Erholungsflächen sind ebenfalls schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten machen die Lage besonders familienfreundlich. Durch die schnelle Anbindung an die Innenstadt und das überregionale Verkehrsnetz ist die Lage sowohl für Pendler als auch für Stadtliebhaber ideal.